|

Przytulne 2‑pokojowe mieszkanie 32 m² - świetna lokalizacja, idealne na start lub pod inwestycję

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone na 1. piętrze w doskonale skomunikowanej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (ok 3-4 m 2 ), która jest dobrym rozwiązaniem do przechowywania, przy niewielkiej powierzchni mieszkania.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie



100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Bieńczycka - szybki dojazd w każdą stronę Krakowa


550 m do Ronda Czyżyńskiego - jednego z największych węzłów komunikacyjnych w mieście


W okolicy pełna infrastruktura:



liczne sklepy i punkty usługowe


CH Nowe Czyżyny po drugiej stronie ulicy


przedszkola, szkoły, apteka, kościół


basen i obiekty sportowe


dużo terenów zielonych , w tym Park Wiśniowy Sad z placami zabaw





To miejsce stworzone do wygodnego życia — idealne dla osób aktywnych, rodzin, seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką”.

Układ mieszkania

Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo ustawne i przemyślane. W jego skład wchodzą:



sypialnia


salon z miejscem do wypoczynku i pracy


oddzielna kuchnia


łazienka z WC


przedpokój



Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja :



północ - od strony ul. Bieńczyckiej (sypialnia)


południe - widok na zieleń między blokami (kuchnia i salon)





Stan mieszkania i wykonane remonty



ok. 12-14 lat temu przeprowadzono duży remont (wymiana instalacji elektrycznej, nowe podłogi, chwilę wcześniej wym.okna na PCV)


kuchnia wyremontowana 3 lata temu (do doposażenia)



pralka i lodówka kupione rok temu


okap i zmywarka do zamontowania według preferencji


kuchenka sprawna, choć może wymagać wymiany




łazienka po remoncie 2 lata temu


ogrzewanie i ciepła woda - miejskie


nowe drzwi wejściowe - zamontowane miesiąc temu





Koszty i stan prawny



Czynsz: 439,28 zł (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, opłatę za CO, fundusz remontowy oraz eksploatację)


Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń , z możliwością założenia księgi wieczystej




To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla młodych osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze.

Cena: 475 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
[numer]
[email]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 |
Rok budowy: 1974 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 11 / 9 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,5 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-314016

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=MMdYEekz939

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|