Kraków Ludwinów
ul. Tadeusza Szafrana
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe widokowe 3M+ zieleń w centrum | Mateczny
SPRZEDAJE BEZPOŚREDNIO WŁAŚCICIEL

Lokalizacja:

Blisko centrum miasta (Mateczny: ul. Szafrana | Rydlówka), w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Idealne dla aktywnych osób ceniących miejskie udogodnienia i kontakt z naturą.

Powierzchnia:

70,10 m² pow. użytkowej;

108,5 m² pow. całkowitej (nie wliczając antresoli - dodatkowe 10 m² + schowek; łącznie 118,5 m²)

doskonałe zagospodarowanie przestrzeni - maksymalnie wykorzystany potencjał skosów; możliwość prostej rearanżacji

Układ:

3 pokoje: salon, sypialnia, pokój + antresola, osobna kuchnia z oknem, częściowo otwarta na salon, 2 garderoby, przestronna łazienka z oknem, wanną i prysznicem 2w1, pojemna zabudowa;

trójstronne, szczytowe, ciche poddasze;

piętro 4/4; zweryfikowana możliwość dobudowania windy w najbliższych latach

Stan:

bardzo dobry, rynek wtórny, pełna własność, księga wieczysta bez hipoteki, sprzedaje bezpośrednio 2 właściciel

Wyposażenie:

umeblowane i dobrze wyposażone, w tym: pralka, suszarka bębnowa, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, piecyk gazowy, Internet, klimatyzacja

Bezpieczeństwo:

ogrodzony teren, domofon, piloty do bramy i garażu, kody do bramek wejściowych, spokojna okolica, przyjaźni sąsiedzi, zamykane na klucz pomieszczenia na rowery/wózki; większość okien w mieszkaniu wyklejona folią termoizolacyjną z efektem lustra weneckiego

Parking:

dostępne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie Wspólnoty mieszkaniowej;

dodatkowo możliwość dokupienia pomieszczenia gospodarczego: zamykanego garażu z komórką lokatorską 2w1 (20,10 m²).

Dostępność:

do uzgodnienia

Kontakt:

Zainteresowanych prosimy o SMS lub wiadomość - oddzwonimy jak najszybciej.

Do zobaczenia!
Weronika

PS W spacerowym dystansie: Stare Podgórze, Kazimierz, Ludwinów, Stare Miasto, Dębniki, Zakrzówek, Ruczaj, Łagiewniki, Bonarka.
Rowerowo: Borek Fałęcki, Skotniki, Pychowice, Zakole Wisły, Wawel itd.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 108,50 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Kraków, Ludwinów, ul. Tadeusza Szafrana
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji