Studio Nieruchomości Kraków prezentuje 5 pokojowy apartament dwupoziomowy 107,4 m2, z ogródkiem 91 m2, w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym - na krakowskich Bielanach

APARTAMENT I BUDYNEK
- nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie - dwupoziomowy apartament 5 pokojowy z ogródkiem - do wprowadzenia
- 107,43 m2 bez skosów, możliwość podziału największej sypialni na dwie części bez strat funkcjonalności i otrzymania szóstego pokoju - do pracy lub jako garderoby
- budynek z 2021 r., czterorodzinny, na terenie zamkniętym osiedla o niskiej zabudowie, miejsce w garażu i miejsce postojowe zewnętrzne
- idealny dla rodziny, dla osób ceniących sobie przestrzeń, estetykę i widok z okien na tereny zielone
- na terenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego, przy Lesie Wolskim oraz łąkach i winnicach pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, 3 min samochodem od kąpieliska w Kryspinowie

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzuty obu poziomów oraz mieszkanie na tle ogródka znajdują się w galerii zdjęć
POZIOM I
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo dobrze rozświetlona przestrzeń o pow. 33,6 m2, salon łączący funkcję wypoczynkową - miejsce na sofę i TV, jadalną - miejsce na stół dla 8 osób oraz wolną przestrzeń, wyjście na ogródek od strony zachodniej, widok na tereny zielone i sąsiednie niskie budynki, aneks kuchenny - we wnęce salonu, możliwe oddzielenie, meble w zabudowie wykonanej na wymiar, wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarka 60 cm, aneks doświetlony oknem
- POKÓJ II - o pow. 9,4 m2 - sypialnia, ekspozycja okien Pn. i Zach., wyjście do ogródka od strony Zach.
- ŁAZIENKA - o pow. 4,3 m2, doświetlona oknem od strony południowej, z dużym lustrem przez co dająca poczucie przestrzeni, z przeszklonym prysznicem
- HOL - z drzwiami wejściowymi do mieszkania oraz szafą na wymiar
- SCHOWEK - pod schodami, niewidoczny - ukryty za lustrami
- KOMUNIKACJA - mało widoczne schody na górny poziom - schowane między łazienką a lustrzanymi drzwiami do pojemnego schowka pod schodami
POZIOM II
- POKÓJ III - o pow. 9,8 m2 - ekspozycja okien zachodnia i północna, balkon francuski
- POKÓJ IV - o pow. 10,4 m2 - ekspozycja okien zachodnia, balkon francuski
- Pokój V - pow. 22 m2 - ekspozycja okien zachodnia i południowa, połączona z pomieszczeniem w głębi, z oknem - możliwe wydzielenie jako osobny pokój
- ŁAZIENKA - o pow. 5,8 m2 - wanna, wc, umywalka w zabudowie, wydzielony murkiem pion na pralkę i suszarkę, w zabudowie schowany piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
- KORYTARZ - o pow. 8 m2, umiejscowiony centralnie, posiadający miejsce na obszerną szafę

OGRZEWANIE i CIEPŁA WODA - podłogowe w całym apartamencie, piec gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienki na wyższym poziomie
CZYNSZ - ok. 470 zł/4 os., w tym wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych budynku oraz dbanie o teren wspólny osiedla, fundusz remontowy
PARKOWANIE - miejsce w garażu podziemnym oraz miejsce postojowe obok budynku, oba w łącznej cenie 90.000 zł, zakup opcjonalny
KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus 3 minuty spacerem do przystanku
UMEBLOWANIE - w cenie mieszkania meble kuchenne z AGD, łazienkowe, szafa trzydrzwiowa z lustrzanymi drzwiami w największej sypialni na piętrze

OKOLICA
- przyroda: bezpośrednia styczność z terenami Lasu Wolskiego, w najbliższej okolicy rozległe łąki i winnice pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze z przepięknymi widokami na Tatry i Beskidy, kąpielisko w Kryspinowie, ZOO, Kopiec Józefa Piłsudskiego, rowerowo-piesze bulwary nad Wisłą, kładka nad Wisłą prowadząca do ośrodka sportowego KOLNA (kajaki górskie, kajaki, rowery wodne, basen, hala sportowa, siłownia, zabiegi), Klasztor w Tyńcu, 15 min samoch. do Ojcowskiego Parku Narodowego
- komunikacja: autobusowa 3 min. pieszo, samochodem bezpośredni wyjazd na obwodnicę Krakowa i na A4
- trzy alternatywne drogi dojazdowe do centrum: ul. Księcia Józefa, poprzez Chełm i ul. Królowej Jadwigi oraz po drugiej stronie rz. Wisły - ul. Tyniecka

Świetna oferta w znakomitej zielonej lokalizacji Krakowa, polecam i zapraszam na prezentację

Kontakt:
Jan Szczygieł
tel: +

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24486