57 m² | winda | duża kuchnia z jadalnią | Łagiewniki | BEZPOŚREDNIO

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone przy spokojnej ul. Roi w Krakowie (Łagiewniki), w kameralnym budynku z 2009 roku z windą. Lokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku.

To mieszkanie dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, dla pary, singla lub osoby pracującej hybrydowo, i cenią komfort codziennego funkcjonowania, przestronne pomieszczenia oraz dobrą lokalizację.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem:

• jasny, ustawny salon (ok. 18 m²) zapewniający komfortową przestrzeń dzienną
• duża sypialnia (ok. 15 m²)
• przestronna kuchnia z jadalnią (ok. 12 m²) - rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach
• łazienka i oddzielne WC
• ekspozycja wschód–zachód zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania

Dodatkowym atutem jest balkon (ok. 6 m²), prywatna komórka lokatorska w piwnicy (ok. 6 m²) oraz wspólne pomieszczenie na rowery i wózki dostępne wyłącznie dla 8 mieszkań.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W lokalu znajdują się wysokiej jakości meble wykonane na wymiar (kuchnia wykonana w 2020 r.) oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

Najważniejsze atuty:

✔ budynek z 2009 roku
✔ winda
✔ spokojna lokalizacja przy ul. Roi
✔ funkcjonalny układ 57 m² z dużymi pomieszczeniami
✔ przestronna kuchnia z jadalnią
✔ balkon + duża komórka lokatorska (ok. 6 m²)
✔ zabudowy wykonane na wymiar i wyposażenie AGD
✔ ogrodzone osiedle objęte monitoringiem
✔ sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)

Media:

• centralne ogrzewanie
• ciepła woda MPEC
• światłowód

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy (Bonarka, Zakopianka), punkty usługowe i tereny zielone.

Cena mieszkania: 889 000 zł (15 596 m²).

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (osobna księga wieczysta) w cenie 75 000 zł. Zakup miejsca nie jest wymagany przy zakupie mieszkania. Dodatkowo mieszkańcy mogą parkować na terenie osiedla (identyfikatory).

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję za kontakt.