Do sprzedania, bez pośredników słoneczne, przestronne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 62,4m2. Usytuowane na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2013r z windą przy ulicy Aleksandra Fredry 4F w Krakowie (Łagiewniki). Ekspozycja wschód-południe-zachód.

Mieszkanie składa się z:

- dużego salonu z aneksem kuchennym
- dwóch pokoi
- wyodrębnionej przestrzeni jadalnianej
- pomieszczenia gospodarczego (ew. do przerobienia na garderobę, lub osobną toaletę)
- łazienki z wanną i WC
- dużego balkonu o pow.12m2

Funkcjonalny rozkład mieszkania został zaprojektowany przez architektów wnętrz, a odpowiednia ilość pojemnych szaf i mebli w zabudowie zapewnia wystarczającą przestrzeń do przechowywania rzeczy. Na podłodze deska dębowa (do odświeżenia). Drzwi antywłamaniowe, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda MPEC. Wszystkie media opomiarowane. Odrębna własność z księgą wieczystą.

Budynek posiada windę, wózkownię i garaż podziemny (koszt wynajęcia miejsca postojowego 300zł/m-c prywatne ogłoszenia). Bezpośrednio obok budynku znajduje się jednak parking z ogólnodostępnymi miejscami.

Czynsz administracyjny dla 2 osób od 01.02.2025r. wynosi 780zł (z zaliczką na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jest prąd indywidualnie według zużycia, oraz internet.

Dobra komunikacja MPK. Bardzo blisko (100m) przystanek autobusowy linii 133, 135 i 433 zapewniający wygodną przesiadkę na linie tramwajowe (Łagiewniki lub Kurdwanów P+R). W odległości 800m węzeł komunikacyjny Łagiewniki (tramwaj), oraz stacje kolei aglomeracyjnej Kraków Bonarka i Kraków Łagiewniki. Dogodny dojazd samochodem do centrum, oraz autostrady A4 w kierunku Rzeszowa i Katowic.

W odległości 200m Park w Łagiewnikach z placem zabaw, torem rowerowym pump-truck, alejkami do spacerowania i infrastrukturą wypoczynkową. Nieco dalej Park Solvay, Las Borkowski i rezerwat przyrody Bonarka. Dla amatorów wędkarstwa w odległości 500m zarybione stawy po eksploatacji cegielni Bonarka. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, centra handlowe Bonarka, Zakopianka, Solvay Park, Biedronka, Lidl, oraz centra biurowe - Tischnera, Bonarka, Wadowicka.