Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Kraków Łagiewniki - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania, bez pośredników słoneczne, przestronne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 62,4m2. Usytuowane na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2013r z windą przy ulicy Aleksandra Fredry 4F w Krakowie (Łagiewniki). Ekspozycja wschód-południe-zachód. Mieszkanie składa się z: - dużego salonu z aneksem kuchennym - dwóch pokoi - wyodrębnionej przestrzeni jadalnianej - pomieszczenia gospodarczego (ew. do przerobienia na garderobę, lub osobną toaletę) - łazienki z wanną i WC - dużego balkonu o pow.12m2 Funkcjonalny rozkład mieszkania został zaprojektowany przez architektów wnętrz, a odpowiednia ilość pojemnych szaf i mebli w zabudowie zapewnia wystarczającą przestrzeń do przechowywania rzeczy. Na podłodze deska dębowa (do odświeżenia). Drzwi antywłamaniowe, stolarka okienna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda MPEC. Wszystkie media opomiarowane. Odrębna własność z księgą wieczystą. Budynek posiada windę, wózkownię i garaż podziemny (koszt wynajęcia miejsca postojowego 300zł/m-c prywatne ogłoszenia). Bezpośrednio obok budynku znajduje się jednak parking z ogólnodostępnymi miejscami. Czynsz administracyjny dla 2 osób od 01.02.2025r. wynosi 780zł (z zaliczką na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jest prąd indywidualnie według zużycia, oraz internet. Dobra komunikacja MPK. Bardzo blisko (100m) przystanek autobusowy linii 133, 135 i 433 zapewniający wygodną przesiadkę na linie tramwajowe (Łagiewniki lub Kurdwanów P+R). W odległości 800m węzeł komunikacyjny Łagiewniki (tramwaj), oraz stacje kolei aglomeracyjnej Kraków Bonarka i Kraków Łagiewniki. Dogodny dojazd samochodem do centrum, oraz autostrady A4 w kierunku Rzeszowa i Katowic. W odległości 200m Park w Łagiewnikach z placem zabaw, torem rowerowym pump-truck, alejkami do spacerowania i infrastrukturą wypoczynkową. Nieco dalej Park Solvay, Las Borkowski i rezerwat przyrody Bonarka. Dla amatorów wędkarstwa w odległości 500m zarybione stawy po eksploatacji cegielni Bonarka. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, centra handlowe Bonarka, Zakopianka, Solvay Park, Biedronka, Lidl, oraz centra biurowe - Tischnera, Bonarka, Wadowicka.

OKAZJA Bezpośrednio ok. 53 m2 -3 pokojowe mieszkanie z balkonem dla rodziny w świetnej lokalizacji przy ul. Fredry w Łagiewnikach.  Funkcjonalne 3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, 52,7 m2, duży balkon  1 piętro w 3 piętrowym budynku z 2009 roku,  własne miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu,  bezpośrednio od właścicieli, nie współpracujemy z agencjami,  ekspozycja dwustronna, wschód-zachód, sypialnie od wschodu, salon z balkonem z widokiem na zachody słońca  atrakcyjna lokalizacja nieruchomości na spokojnym osiedlu ( domki jednorodzinne, kameralne osiedla) 15 minut samochodem od Starego Podgórza czy Kazimierza i szybkim wyjazdem na A4:  przystanek autobusu 1 min,  300 m kameralna szkoła podstawowa, 2 przedszkola, 100 m sklep, 600 m Biedronka, 15 minut piechotą centrum handlowe BONARKA, 3 kościoły w tym 2 sanktuaria w odległości spaceru, 10 min LUXMED, 2 paczkomaty itp.  w pobliżu biurowce Tischnera Office, KREO Office Building, Buma Square Business Park, w budowie kompleks wielofunkcyjny Tischnera Green Park,  tuż za osiedlem wspaniały plac zabaw, alejki spacerowe, boisko, zewnętrzna siłownia, skate park, niedaleko Białe Morza i mnóstwo terenów zielonych  mieszkanie do odświeżenia lub remontu wg własnego gustu,  kameralny budynek na 16 mieszkań, mili sąsiedzi, w klatce mała wózkowania, ogrodzone osiedle składające się z 3 bloków  opłaty: czynsz administracyjny ok 400 zł przy 1 osobie, dodatkowo prąd i gaz (ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym w miesiącach jesienno-zimowych), opłata przekształceniowa i podatek od nieruchomości raz w roku.

3 pokojowe mieszkanie ul. Odrzańska - Łagiewniki Lokal mieszkalny położony jest na 3 piętrze w 11 piętrowym bloku. Składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju i łazienki o łącznej powierzchni 45,97 m2 oraz przynależnej piwnicy 1,5 m2. Posiada też balkon o powierzchni 6m2. Forma własności: spółdzielcze prawo własnościowe z wyodrębnioną księgą wieczystą. Instalacja elektryczna z przewodów miedzianych według aktualnie obowiązujących standardów, instalacja wewnętrzna RTV we wszystkich pokojach, woda ciepła i ogrzewanie z MPEC. Czynsz miesięczny ok 750 zł w tym opłaty za wodę, ścieki, ogrzewanie oraz śmieci. Mieszkanie dwustronne w zielonej okolicy. Bardzo dobrze rozwinięta sieć handlowo usługowa oraz komunikacja miejska. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy i placówki medyczne. Duża liczba miejsc parkingowych pod blokiem – ogólnodostępne dla mieszkańców z identyfikatorami. Mieszkanie jest dostępne od zaraz – aktualnie niezamieszkałe. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY.

Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie na grodzonym osiedlu przy ul. Do Wilgi 20. Wszystkie pokoje są osobne i nieprzechodnie. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w nowym budynku z cichobieżną windą, posiada balkon oraz drzwi antywłamaniowe. Jesteśmy właścicielami mieszkania, dlatego nie muszą Państwo płacić żadnych agencyjnych prowizji.   Lokalizacja   Mieszkanie jest położone w zielonej okolicy nad rzeką Wilgą, w Łagiewnikach. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa. Tramwaj nr 8 dojeżdża pod Wawel w 18 minut. Inne tramwaje odjeżdżające z przystanku Sanktuarium Bożego Miłosierdzia to: [numer]2. Z przystanku Lipińskiego można ponadto jechać tramwajami 11, 18, 23, 52.   Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z Kampusem UJ na Ruczaju. Na ul. Łojasiewicza można dojść na nogach w 20-25 minut (ulicami Ruczaj i Rostworowskiego), można też podjechać tramwajem lub autem (poniżej 10 minut).   W pobliżu mieszkania znajdują się przedszkola, żłobki i sklepy. W odległości krótkiego spaceru znajduje się CH Zakopianka (m.in. Carrefour, Cinema City) oraz Buma Square. CH Bonarka, Pasaż Kapelanka.     Standard/wyposażenie   W kuchni znajduje się zestaw mebli kuchennych, piekarnik, płyta elektryczna, kuchenka mikrofalowa, duża lodówka, zmywarka (oraz podstawowe naczynia i sztućce). W kuchni znajduje się też wysoki stół Billsta (IKEA) oraz dwa barowe krzesła od kompletu.   W łazience znajdują się standardowe meble, pralka, umywalka oraz kabina prysznicowa.   W pierwszym pokoju znajduje się jednoosobowe wygodne łóżko z pojemnikiem na pościel, stolik oraz duża garderoba w zabudowanej wnęce. W oknach zamontowano rolety.   W drugim pokoju znajdują się dwa biurka, regał Expedit (IKEA), szafa Aneboda (IKEA) oraz rozkładana sofa dwuosobowa. Pokój ten ma też dostęp do balkonu z widokiem na zieloną okolicę.   W trzecim pokoju, oddzielonym od kuchni rozsuwanymi drzwiami (po otwarciu których możemy połączyć go z kuchnią) znajduje się regał Expedit (IKEA), komoda Malm (IKEA), szafa Aneboda (IKEA), stolik, dodatkowa lampa do czytania (IKEA) oraz kanapa dwuosobowa. W oknach zamontowano rolety.   W przedpokoju znajduje się jeszcze jedna duża szafa wnękowa (Komandor), umożliwiająca przechowywanie dużej ilości ubrań oraz osobna szafka na buty (IKEA).    Osiedle Osiedle nad Wilgą (2006-2008) to kompleks kilku nowych bloków w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej z centrum okolicy. Osiedle jest grodzone i monitorowane całodobowo (ochrona). Nazwa osiedla wzięła się od rzeki, która płynie tuż obok. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.   W cenie mieszkania jest już zawarta piwnica oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe (drugie auto można zaparkować za darmo na okolicznych ulicach) - koszt za m2 jest więc niższy niż pokazuje to Otodom. Można zakupić mieszkanie bez miejsca parkingowego, w niższej cenie (do negocjacji).     Zapraszamy do kontaktu.