Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,6 m², położone przy ul. Wysłouchów w Krakowie, na IV piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w 2001 roku.

Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z dwoma pokojami i osobną kuchnią, a dzięki bardzo dobrej lokalizacji świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Do mieszkania przynależą również balkon oraz piwnica.

Wyposażenie i stan mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, takie jak: pralka, lodówka oraz kuchenka z piekarnikiem.
Meble oraz wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu - kwestia do uzgodnienia.
Oba pokoje są w bardzo dobrym stanie. Kuchnia, łazienka oraz przedpokój wymagają remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić te pomieszczenia według własnego gustu i potrzeb. Mieszkanie posiada drewniane okna w bardzo dobrym stanie oraz gresowe parapety.

Budynek:
Budynek został oddany do użytkowania w 2001 roku.
W 2026 roku obie windy w budynku zostały wymienione na nowe.
W mieszkaniu dostępne są:
- ogrzewanie miejskie,
- miejska ciepła i zimna woda.
Czynsz administracyjny: ok. 640 zł miesięcznie.

Parkowanie:
Dużym atutem jest naprawde spora liczba miejsc parkingowych pod blokiem, na wewnętrznym dziedzińcu.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej przy ul. Daliowej w cenie 50 000 zł.

Bardzo dobra lokalizacja - Kurdwanów:
Mieszkanie znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kurdwanowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, warzywniaki, punkty usługowe, przychodnia, apteki, restauracje, obiekty sportowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Najważniejsze punkty w okolicy:
Szkoła Podstawowa nr 149 - ok. 170 m / 2-3 min pieszo
Park Kurdwanowski - ok. 370 m / 4 min pieszo
CH Dekada - ok. 500 m / 6 min pieszo
przystanek autobusowy Bujaka - ok. 200 m / 2-3 min pieszo
Kurdwanów P+R / komunikacja tramwajowa - ok. 500 m / 6-7 min pieszo
Bonarka City Center - ok. 3 km
Centrum Handlowe Zakopianka - kilka minut samochodem
Bardzo dobra komunikacja miejska oraz szybki dostęp do obwodnicy Krakowa zapewniają wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza Kraków.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Cena: 690 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania.