Jasna, ustawna kawalerka o powierzchni 27,90 m² (plus przynależna komórka lokatorska 1,44 m²) przy ul. Łowienickiej to świetna propozycja dla kogoś kto szuka mieszkania dla siebie lub jako inwestycja.

Mieszkanie mieści się na komfortowym pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2001 roku.

Klatka schodowa wykończona marmurem, a mieszkanie ogrzewane jest ciepłem systemowym i ma wszystkie media z licznikami zużycia.

1. Dlaczego to świetne miejsce dla szukających własnego, małego mieszkania?

Gotowe do wejścia: Mieszkanie było na bieżąco odświeżane i jest w dobrym stanie technicznym.
W cenie otrzymujesz pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach (zabudowę kuchenną, łazienkową oraz pojemną szafę w przedpokoju, AGD i TV) oszczędzasz czas i budżet na start.
Przemyślany układ: Przestronny pokój z aneksem kuchennym łatwo podzielić na strefę dzienną i sypialnianą.
Łazienka z oknem: To rzadkość w kawalerkach. Okno zapewnia naturalne światło, świetną wentylację i poczucie większej przestrzeni.
Sklepy, piekarnie i przystanki MPK zaledwie parę kroków od bloku.
2. Dla szukających mieszkania pod wynajem - dlaczego to bezpieczna inwestycja?

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC): Brak piecyka gazowego to kluczowy argument dla najemców (bezpieczeństwo) oraz dla Ciebie (brak konieczności corocznych przeglądów pieca i niższe koszty eksploatacji).
Niski wskaźnik pustostanów: Podgórze Duchackie to rejon chętnie wybierany przez pracujących singli i studentów.
Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje stałe zainteresowanie najmem.
Komórka lokatorska (1,44 m²): Idealne miejsce na rower, opony czy walizki najemcy bardzo doceniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Sprawny zarząd: Budynkiem zarządza wspólnota właścicieli, co przekłada się na realną dbałość o części wspólne i stabilne opłaty.
Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Podgórza Duchackiego, która oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki (sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola).

Autobus: Przystanek zaledwie 200 m od budynku.

Tramwaj: Pętla tramwajowa Kurdwanów znajduje się około 500 m od bloku (10 minut pieszo), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd w każdy rejon Krakowa.

Samochód: Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do Trasy Łagiewnickiej, ul. Zakopiańskiej oraz węzła autostrady A4.

Metraż i informacje formalne:

Powierzchnia mieszkania: 27,90 m²

Piętro: 1 z 4 (budynek z 2001 roku)

Komórka lokatorska: 1,44 m² (łączny metraż w KW: 29,34 m²)

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Szukasz ustawnego, jasnego mieszkania w dobrej lokalizacji? Zadzwoń i umów się na prezentację.