[OFERTA BEZPOŚREDNIA]

Przytulne i stylowe 31m² z MPEC - ul. Kordiana 54, Kurdwanów

Jasne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w jednej z najbardziej zielonych i samowystarczalnych dzielnic Krakowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Media z MPEC: Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
- Wysoki standard kuchni: Nowoczesna zabudowa na wymiar w białym połysku, wyposażona w pełne AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta gazowa).
- Naturalne materiały: W pokoju dziennym oraz przedpokoju położono klasyczny, ponadczasowy parkiet w doskonałym stanie.
- Gigantyczna przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3 m², która dzięki wysokości 3,4 m pomieści wszystko, od opon po regały z przetworami.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 31,22 m² znajduje się na 5. piętrze w 6-kondygnacyjnym bloku z 1993 roku. Dzięki oknom PCV i antywłamaniowym drzwiom wejściowym, w środku panuje cisza i doskonała izolacja termiczna.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój dzienny: Przestronny, ustawny, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi stały dopływ naturalnego światła.
- Oddzielna kuchnia z oknem: Miejsce na stół jadalniany, nowoczesne meble.
- Łazienka: Funkcjonalna, wyposażona w wannę i pralkę.
- Przedpokój: Z miejscem na wieszaki.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Ul. Kordiana 54 to adres, który zapewnia wszystko w zasięgu krótkiego spaceru:
- Edukacja: Szkoła Podstawowa - 400 m (5 min).
- Zdrowie: Przychodnia i apteka - 350 m (4 min).
- Zakupy: Biedronka (600 m), Lidl (850 m), liczne lokalne piekarnie i warzywniaki.
- Rekreacja: Bliskość Parku Kurdwanów i terenów spacerowych.
- Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z bramą wjazdową, ogólnodostępne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców.

FINANSE I STAN PRAWNY:
- Czynsz: ok. 530 zł (zawiera zaliczki na media).
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania).
- Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
- Wyposażenie: Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie lokalu.

Zapraszam na prezentację! Takie okazje, szczególnie z pełnym wyposażeniem i MPEC-em, znikają szybko.