Kraków Krowodrza
ul. Czarnowiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

KROWODRZA - ULICA CZARNOWIEJSKA

Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku z 1966 roku, wybudowanym metodą tradycyjną (cegła).

Mieszkanie położone jest w doskonałej, atrakcyjnej lokalizacji w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Krowodrza, przy ulicy Czarnowiejskiej. Znajduje się w zadbanym budynku.

Mieszkanie zostało odświeżone i nie wymaga większych nakładów finansowych, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. Z racji swojej lokalizacji oraz układu, stanowi idealną ofertę pod inwestycję.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
- dwóch osobnych, nieprzechodnich pokoi
- jasnej kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju
- zabudowanej loggii
- 2 komórek lokatorskich

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ekspozycja okien: dwustronna, południe-północ (widok na bujną zieleń dużego zadrzewionego terenu).
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
- Ciepła woda: ogrzewanie gazowe.
- Okna: wymienione, plastikowe.
- Czynsz administracyjny: wynosi około 650 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, administrację, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz, indywidualnie według zużycia.

ATUTY:

Lokalizacja/otoczenie:
- Bardzo blisko uczelni wyższych (w pobliżu: AGH, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, UJ, WSZiB, Uniwersytet Pedagogiczny).
- Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna (w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, bary i restauracje).
- Bardzo dobrze skomunikowana okolica (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe).
- Ze wszystkich stron duże tereny zielone (w zasięgu kilku minut pieszo): Park Jordana, Park Krakowski, Park Polewki i Błonia Krakowskie.
- Bliskość centrum Krakowa - 1,8 km do Rynku Głównego (20-minutowy spacer).

Nieruchomość:
- Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
- Dwie duże komórki lokatorskie przynależne do mieszkania, dodatkowa przestrzeń do przechowywania (np. rowerów).
- Wyposażenie w bardzo dobrym stanie (w cenie mieszkania): meble w pokojach, pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, kuchnia mikrofalowa.
- Klimatyzacja w bardzo dobrym stanie.
- Zabezpieczenia: domofon i drzwi antywłamaniowe.
- Budynek ocieplony z odnowioną elewacją (ciepło zimą, chłodno latem).
- Media: telefon/internet/telewizja kablowa.
- Gotowa do wprowadzenia się od razu albo do remontu i własnej aranżacji.
- Idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studentów lub dla klienta indywidualnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,30 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1966 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Czarnowiejska
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 73.3, EK: 93.7, EP: 122.6, Jednostkowa wielkość emisji: 0.04