Niektóre mieszkania się ogląda.
Inne… definiują sposób życia.
Ta przestrzeń należy do tych drugich.

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92,19 m², położone na Krowodrzy - miejscu, gdzie codzienność łączy światło, ciszę i bliskość Krakowa.

Esencja tej nieruchomości:
- przestrzeń 92,19 m² + 6 m² komórka lokatorska - rzadkość na rynku (większość mieszkań w Krakowie to ~40-60 m²)
- naturalne światło przez cały dzień - ekspozycja i układ tworzą jasne, otwarte wnętrze (południowy-zachód)
- cisza i kameralność - mimo bliskości centrum
- blisko park i tereny zielone - codzienny kontakt z naturą
- ok. 2,5 km do Rynku Głównego - Kraków w zasięgu spaceru
- idealna równowaga: miasto + spokój + przestrzeń

Układ - rytm życia na dwóch poziomach:
Dolny poziom (strefa dzienna):
- przestronny, otwarty salon z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w AGD (lodówka w zabudowie, płyta gazowa & zmywarka Bosch, piekarnik Elektrolux)
- łazienka z WC
- balkon jako uzupełnienie przestrzeni
- korytarz i schody drewniane (stolarka jesion)

Górny poziom (strefa prywatna):
- sypialnia
- pokój
- łazienka w formie pokoju kąpielowego (strefa relaksu) z pralką w zabudowie
- garderoba - realna przestrzeń przechowywania
- korytarz

Wyraźny podział: życie / prywatność.

Styl i materiały:
Wnętrze zaprojektowane w duchu nowoczesnego minimalizmu z inspiracją skandynawską:
- naturalne drewno (podłogi, detale)
- kamień, szkło, metal
- naturalne tkaniny i spójna kolorystyka
- przestrzeń ciepła, harmonijna i ponadczasowa.

Dodatkowe udogodnienia:
- komórka lokatorska ok. 6 m²
- wózkownia / rowerownia do wspólnego użytku
- funkcjonalny układ dwupoziomowy.

Komfort życia:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 1999 roku:
- mniejsza liczba mieszkań
- spokojna atmosfera
- większe poczucie prywatności.

Alternatywa dla zatłoczonych, nowych inwestycji.

Lokalizacja:
Krowodrza - jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa:
- bliskość Rynku w Krakowie i komunikacji miejskiej
- rozwijająca się okolica
- w pobliżu uczelnie (UJ, AGH, UEK)
- szkoły, przedszkola, żłobki
- park Łokietka i tereny zielone w pobliżu
- Krowodrza - szybki dostęp do Rynku (10 min walking distance)
- w okolicy sklepy, szkoły, usługi oraz parki
- miejsce z przyszłością i stabilną wartością.

Cena: 1 469 000 zł (15 930 zł/m²)

Parkowanie:
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
- możliwość wynajęcia miejsca w okolicy.

To oferta dla osób, które:
- szukają realnej przestrzeni zamiast kompromisów
- chcą żyć blisko centrum, ale bez hałasu
- doceniają światło, proporcje i spójne wnętrze
- mieszkanie, które nie konkuruje "parametrami"
- ono przyciąga jakością życia.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, idealne dla rodziny lub osób potrzebujących większej przestrzeni.

Najważniejsze atuty:
- przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią
- 3 pokoje (możliwość wydzielenia kolejnego, 4-tego pokoju)
- garderoba
- balkon
- funkcjonalny układ rozłożony na dwóch poziomach
- rowerownia/wózkownia + komórka lokatorska (6 m²).

Standard wykończenia:
- mieszkanie po generalnym remoncie (2016-2018) + odświeżenie 2026
- wysokiej jakości materiały
- podłogi z naturalnego drewna - deska barlinecka (jesion)
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
- łazienka wyposażona w wannę i prysznic & zabudowaną pralkę
- mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Dla kogo:
Mieszkanie idealne dla rodzin (2+1 / 2+2), osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni w dobrej lokalizacji.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie zadbane, spójnie wykończone i gotowe do zamieszkania.
Oferta dla osób, które chcą szybko się wprowadzić i cieszyć się cichą okolicą, nasłonecznionym mieszkaniem i dużym komfortem wynikającym z dwupoziomowego układu mieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Ze względu na zainteresowanie prosimy o wcześniejsze umawianie spotkań.