Na sprzedaż lub do wynajęcia jasne, komfortowe mieszkanie po odświeżeniu zlokalizowane na 4. piętrze w 5-piętrowym, nowoczesnym bloku z windą. Nieruchomość usytuowana na rogu budynku, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Osiedle ogrodzone i zamknięte. Piękny widok na Kraków i Tatry.

Układ i powierzchnia:
Powierzchnia mieszkania: 58,6 m².
Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- dwóch sypialni
- łazienki
- holu
- schowka w mieszkaniu

Dodatkowym atutem jest duży, kwadratowy balkon o powierzchni 6,5 m².

Wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Kuchnia:
- lodówka
- zmywarka
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa

Łazienka:
- pralka
- wanna
- prysznic
- umywalka
- lustro

Salon:
- duży narożnik z funkcją spania
- stół z krzesłami
- szafka RTV
- telewizor 40"

Pozostałe:
- duża szafa w holu
- pojemna, przesuwna szafa w sypialni

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
Do mieszkania doprowadzony światłowód.

Parking i osiedle:
- osiedle ogrodzone, zamknięte
- duży parking
- bezpłatne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców
- plac zabaw

Cena:
Sprzedaż:
- cena: 885 000 zł (mieszkanie w pełni własnościowe)

Wynajem:
- czynsz najmu: 3400 PLN
- czynsz administracyjny: 800 PLN (administracja, zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
- prąd: wg zużycia
- internet: 39 PLN

Lokalizacja:
Mieszkanie położone przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 17k - doskonale skomunikowana część Krakowa.

Komunikacja:
- 100 m - przystanek tramwajowy
- 300 m - przystanek MPK (linie: 137, 537)
- 800-850 m - liczne linie autobusowe i tramwajowe

Infrastruktura:
- sklepy:
- 350 m - Lewiatan
- 800 m - Biedronka, Pepco, Rossmann
- 1,3 km - Lidl, Simply, Auchan Market
- usługi: kosmetyczka, fryzjer - 350 m
- siłownie:
- 350 m - GymboxingONE
- 800 m - Just Gym
- place zabaw: na terenie osiedla + kolejne w promieniu 650 m
- przedszkola:
- prywatne - w sąsiednim budynku
- samorządowe - 1,5 km

Tereny zielone i biura:
- Park im. T. Kościuszki (Dworek Białoprądnicki) - 1,5 km
- biurowce:
- Vinci - 1,7 km
- Opolska Business Park - 2,2 km
- Quattro Business Park - 3 km

Mieszkanie dostępne do oglądnięcia od 15 lutego 2026 roku. Z racji dużego zainteresowania proszę o umawianie z wyprzedzeniem.

Pośrednikom dziękuję. Mam swojego, jeśli będzie potrzebny.
Sprzedaż właściciel.