TYLKO U NAS! - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Jeśli szukasz „gotowego”, po kapitalnym remoncie mieszkania położonego w doskonałym miejscu w centrum Krakowa (ok. 20-25min. pieszo do ścisłego centrum - Rynek Główny) w celach inwestycyjnych, dla studentów, dla pary albo rozwijającej się rodziny - mamy coś dla Ciebie!
CN „KONT” prezentuje: do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 46,90m2 + piwnica o pow. 4,2m2 o łącznej pow. 51,10m2
Lokalizacja: Dębniki / ul. Słomiana/ rej. Ronda Grunwaldzkiego
Mieszkanie znajduje się na II piętrze IV-piętrowego budynku mieszkalnego. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, dwustronny układ, które jest przewiewne.
Na tą powierzchnię składają się: 3 niezależne pokoje o pow. ok. (16,5m2 + 9,1m2 + 6,2m2), jasna oddzielna kuchnia o pow. ok. 4,5m2, przedpokój o pow. ok. 7,4, łazienka z WC o pow. ok. 3,2m2 + logia o pow. ok. 4m2.
Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest lokalizacja, rozkład, widoki z okien, pełna infrastruktura oraz spokojne miejsce do życia
Podłoga: w pokojach: maty wygłuszające + parkiet lamelowy quick step (klasa AC4, fugi laminowane - odporność na wodę 72h); w łazience, przedpokoju i kuchni: włoska płytka ceramiczna (deska) Marazzi.
Ciepła woda: miejska z sieci MPEC.
Ogrzewanie: miejskie z sieci MPEC.
Gaz: jest, ale tylko do kuchni.
Media: nowe liczniki na ciepłą wodę, gaz i prąd są na klatce schodowej, natomiast podzielniki ciepła (termostaty, które są nowo założone) oraz dwa wymienione wodomierze na zimną wodę są w mieszkaniu. W mieszkaniu znajduje się również przyłącz do net-a i kablówki
Stolarka:
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe (nowe) firmy GERDA,
- drzwi wewnętrzne: (nowe) ramowe z wypełnieniem z płyty MDF firmy DRE
- okienna: trójszybowe (nowe) firmy OKNOPLAST z blokadą balkonową oraz zamkami.
Usytuowanie: północ - południe.
Parkowanie: ogólnodostępne przed blokiem - z identyfikatorem Spółdzielni Mieszkaniowej
Mieszkanie: mieszkanie jest po kapitalnym remoncie polegającym na doprowadzeniu do stanu deweloperskiego plus. W tym: gładzie na ścianach oraz wymalowanie na biało, wykończona łazienka z białym montażem: wanną (70x110cm), umywalka ROCA, założona armatura HANSGROHE I GROHE + instalacja GEBERIT-u. Jest założone oświetlenie.
Na balkonie położone nowe pytki oraz odświeżono wnękę.
Budynek: budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny został wybudowany ok. 1972 roku. Został wykonany z wielkiej płyty, ocieplony i jest dobrze utrzymany. W klatkach zainstalowano domofony. Wokół budynku dużo zielonego, drzew i krzewów.
Ciekawe miejsca i otoczenie: Centrum Kongresowe ICE Kraków oraz Zakrzówek - Krakowskie Centrum Sportu i Rekreacji z basenami w dawnym nieczynnym Kamieniołomie wapienia na wzniesieniu Krzemionki Zakrzowskie.

Komunikacja: mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji i w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym; przystanek MPK w odległości ok. 500m. (6min. pieszo) z liniami tramwajowymi: 17, 18, 22 oraz 52 i liniami autobusowymi: [numer], [numer], 219, 494 oraz nocnymi liniami: 612 + 662 we wszystkich kierunkach. Zaledwie jeden, dwa przystanki do samego ścisłego centrum Krakowa (Planty). Alternatywnie spacerowa (ok. 20-25min) odległość od ścisłego centrum (Rynek Główny) i do wszystkich atrakcji Starego Miasta. Doskonałe położenie również dla wyjazdu z miasta do obwodnicy miasta.
Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu, na osiedlu znajdują się wszelkie niezbędne infrastrukturalne punkty użytkowe: ośrodek zdrowia, szkoła, sklepy, banki, restauracje,

Relaks i rekreacja: W okolicy piękne tereny spacerowe i rekreacyjne np. Wzgórze Wawelskie, Dębniki, place zabaw dla dzieci oraz wspaniałe, zaciszne miejsce Parku Skałek Twardowskiego wraz z Zalewem na Zakrzówku. Bliska, wręcz spacerowa odległość do ścisłego centrum Krakowa i Rynku Głównego. Bliskie sąsiedztwo bulwarów wiślanych, które biegną zaledwie kilkaset metrów od bloku powodują możliwość korzystania z tras rowerowych położonych wzdłuż rzeki Wisła. To również okolice szlaku pieszo-rowerowego wiodącego przez kopiec Kościuszki, Ogród zoologiczny poprzez Kopiec Piłsudzkiego i możliwością odwiedzin pobliskiego Opactwa o.o. Kamedułów na Bielanach - daje duże możliwości relaksu. Dostęp do szlaku rowerowego, rolkowego, dla skaterów wzdłuż rzeki Rudawa. Nocą zaś można wspaniale zaczerpnąć magii z życia nocnego pubów i restauracji na krakowskim Kazimierzu.
Do wejścia: od zaraz lub do uzgodnienia,
Czynsz administracyjny: ok. 900zł./3 os. - w nim: opłata eksploatacyjna, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Cena: 783 000 zł.
* We speak English
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia tego ładnego mieszkania: przyjdź - zobacz - złóż ofertę.
Kontakt: Paweł, tel. [numer] lub [numer], [email]
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej ([www]) 3592.

Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)