Kraków Dębniki
ul. Praska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35m2 z 11m2 piwnicy. Nieruchomość znajduje się w Dębnikach, przy ulicy Praskiej 58, na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku z lat 50-tych. Spokojne osiedle blisko rozległych terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń: przedpokój, przestronne dwa pokoje, łazienka, oddzielna kuchnia z oknem. Mieszkanie dwustronne, zorientowane pd-wsch, pd-zach. W przedpokoju pojemna wnęka na szafę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11m2.

Stan budynku: bardzo dobry, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Stan mieszkania: do remontu, parkiet w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe, wymienione kaloryfery.

Czynsz: 567zł/mc (gospodarstwo jednoosobowe), w tym fundusz remontowy (122zł). Centralne ogrzewanie oraz woda zimna i ciepła wg zużycia wliczone w czynsz; prąd i gaz w kuchni - indywidualne liczniki.

Najważniejsze atuty oferowanej nieruchomości:
Z zalet mieszkania, poza jego historycznym i kameralnym charakterem, wymienić warto: (i) bliską centrum Krakowa i dobrze skomunikowaną z innymi dzielnicami lokalizację, (ii) położenie w otoczeniu przyrody sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu, w tym plac zabaw dla dzieci za rogiem, bulwary wiślane (4 min pieszo), uroczysko Skałki Twardowskiego (6 min pieszo) z kąpieliskiem Zakrzówek (krakowska "mała Chorwacja", 25 min pieszo przez las). A ponadto, w pobliżu: sklepy, paczkomat, przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, teatr, restauracja.

Informacje historyczne o przedwojennej części osiedla: https://pl.wikipedia.org/wiki/Osiedle_Robotnicze_w_Krakowie

Uwagi:
1) to nie jest oferta w rozumieniu kodeksowym;
2) to jest ogłoszenie sprzedaży bezpośredniej, na podstawie ustawy Prawo Komunikacji Elektronicznej nie życzę sobie przedstawiania ofert handlowych ani wykorzystywania mojego numeru telefonu/emaila do tego celu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,89 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Kraków, Dębniki, ul. Praska
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji