For English scroll down

Ogłoszenie prywatne, bez pośrednika.
Biura nieruchomości również zapraszam do współpracy.

Sprzedam jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ulicy Dobrowolskiego - Kraków Dębniki / Skotniki.
Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim w 2021 roku i wykończone na użytek prywatny w wysokim standardzie, według projektu architekta wnętrz.
Dzięki temu jest stylistycznie spójne i urządzone z myślą o komforcie użytkowania.

Powierzchnia mieszkania wynosi 70,36 mkw, w której skład wchodzi:
- duży salon z aneksem kuchennym (26,6mkw)
- 2 sypialnie (16,3 oraz 12,9mkw)
- łazienka z WC (6,6mkw)
- dodatkowa mała toaleta (2,3mkw)
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 43mkw z ekspozycją oraz miejsce postojowe na ogrodzonej posesji z bramą na pilota.
Miejsca dla gości dostępne są wzdłuż posesji przy drodze.

Okolica jest bardzo spokojna, wokół jest luźna zabudowa wolnostojąca oraz szeregowa.
Na posesji jest jedynie 5 lokali, co gwarantuje spokój, prywatność i możliwość wypoczynku.

Lokalizacja:
- 2 min pieszo do przystanku Brucknera (linie [numer])
- W pobliżu: szkoła podstawowa nr 66, przedszkole, kilka żłobków
- Blisko liczne sklepy i restauracje: CH Atut, Carrefour, Lidl, Biedronka
- W okolicy biurowce: Shell, Nokia, Motorola, Ericsson

Atuty nieruchomości:
- Wykończenie według projektu architekta wnętrz (2022 r.) - spójne, nowoczesne i funkcjonalne wnętrze
- Stan jak nowy: mieszkanie zamieszkiwane zaledwie rok
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym
- Meble i zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza
- Światłowód
- Brak czynszu - niskie koszty utrzymania
- Ogródek z drenażem, dzięki czemu nie gromadzi się woda
- AGD renomowanych producentów - TV, zmywarka, pralko-suszarka (także sterowanie przez smartfon)
- Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE

Cena: 1 154 000 zł + 30 000 zł parking.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do wprowadzenia.

---

Modern 3-Bedroom Apartment with a Private Garden - near Dobrowolskiego Street (Kraków Dębniki/Skotniki)

Apartment layout:
- Spacious living room with open-plan kitchen - 26.6 m²
- Two bedrooms - 16.3 m² and 12.9 m²
- Bathroom with WC - 6.6 m².
- Separate WC - 2.3 m².
- Hallway with built-in storage

Quiet and green neighborhood | Row housing | Built in 2021 | Move-in ready
For sale: a comfortable 3-bedroom apartment with a total area of 70.36 m², located in a private, gated residential complex in the Skotniki district (Dobrowolskiego Street).
The development, completed in 2021, consists of only five units, ensuring privacy and peace for its residents.

An outdoor parking space is included in the price, and additional guest parking is available along the internal road.

Location:
- 2-minute walk to the Brucknera bus stop (lines [numer])
- Nearby: Primary School No. 66, kindergarten, several nurseries
- Close to numerous shops and restaurants: Atut Shopping Center, Carrefour, Lidl, Biedronka
- Convenient access to major business centers (Shell, Nokia, Motorola, Ericsson) - perfect for professionals working in the area.

From the living room and the larger bedroom, there is direct access to a terrace and private garden (approx. 43 m²) - south-facing, ideal for relaxing afternoons in the sun.

Key features:
- Interior designed by a professional architect (2022) - cohesive, modern, and functional design.
- Excellent condition - apartment occupied for only one year.
- Underfloor heating powered by a dual-function gas boiler.
- Custom-made furniture and built-in units crafted by a carpenter.
- Fiber-optic internet connection.
- No monthly service charges - very low maintenance costs.
- Garden equipped with drainage to prevent water accumulation.
- High-quality household appliances (TV, dishwasher, washer-dryer - all smart-enabled).
- Available for purchase by non-EU citizens.

Price: PLN 1,154,000 - PLN 30,000 parking place.
The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in without any additional investment.