*English version below

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,31 m², położone na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą na monitorowanym, zamkniętym osiedlu w Bronowicach Wielkich/Prądniku Białym.

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania wykończonego w wysokim standardzie, z dużym tarasem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Rozkład mieszkania:
- przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o powierzchni 24 m² z markizą,
- sypialnia,
- drugi pokój idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet,
- komfortowa łazienka z wanną,
- funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały, m.in. drewno, kamień oraz klinkier.

W cenie mieszkania pozostają:
- w pełni wykończona łazienka,
- zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD,
- zabudowy meblowe wykonane na wymiar.

Dodatkowym atutem są drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe w łazience, podwieszane sufity z oświetleniem punktowym oraz liczne miejsca do przechowywania.

Budynek i osiedle:
Budynek z 2012 roku znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Kameralna zabudowa oraz zadbane części wspólne zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Bronowice Wielkie to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa, łącząca spokój z doskonałą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Galeria Bronowice,
- IKEA,
- Castorama,
- OBI,
- sklepy, restauracje i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej, w tym przy nowo wybudowanej pętli u zbiegu ulic Chełmońskiego i Piaskowej.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa.

Cena: 960 000 zł

Informacje dodatkowe:
Do ceny mieszkania należy doliczyć obowiązkowy zakup naziemnego miejsca postojowego w cenie 40 000 zł oraz komórkę lokatorską w cenie 20 000 zł.
Dodatkowo, możliwość zakupu podwójnego miejsca w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.
Pełne wyposażenie mieszkania (drewniane meble) może zostać zakupione dodatkowo za 20 000 zł.

Zakup bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji.

Zapraszam do kontaktu i składania ofert.
Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie z klientem gotowym do zakupu. Nie wyrażam zgody na samodzielną publikację oferty przez biura nieruchomości.

***

Stylish 2-Bedroom Apartment with a 24 m² Terrace | High-Quality Finish | Gated Community

A unique two-bedroom apartment (3 rooms in total) with a total area of 60.31 m², located on the second floor of an intimate three-storey building with a lift, within the secure and monitored Bronowice Residence gated community in the desirable Bronowice Wielkie/Prądnik Biały district of Kraków.

This move-in-ready apartment is a great choice for those looking for a high-quality home with a spacious terrace, a practical layout, and premium finishes.

Apartment Layout:
- Spacious, air-conditioned living room with an open-plan kitchen and direct access to a 24 m² terrace with an awning.
- Comfortable master bedroom.
- Second room, ideal as a children's bedroom, guest room or home office.
- Modern bathroom with a bathtub.
- Functional entrance hall with generous built-in wardrobes.

Interior & Finishes:
The apartment was designed by an interior architect with great attention to aesthetics, comfort and functionality. High-quality natural materials, including wood, stone and brick, were used throughout the interior.

Included in the purchase price:
- Fully finished bathroom.
- Custom-built kitchen with integrated household appliances.
- Custom-made built-in wardrobes and storage units.

Additional features include hardwood flooring, underfloor heating in the bathroom, suspended ceilings with recessed spot lighting, and ample built-in storage throughout the apartment.

Building & Estate:
Built in 2012, the apartment is located within a well-maintained, gated and monitored residential development. The low-rise buildings and carefully maintained common areas provide residents with comfort, privacy and security.

Location:
Bronowice Wielkie is one of Kraków's most sought-after residential neighbourhoods, offering a peaceful atmosphere combined with excellent infrastructure and transport connections.

Within close proximity you will find:
- Galeria Bronowice shopping centre,
- IKEA,
- Castorama,
- OBI,
- supermarkets, restaurants and local amenities,
- public transport stops, including the newly built bus terminal at the intersection of Chełmońskiego and Piaskowa Streets.

The location offers quick access to Kraków city centre, the A4 motorway and the city's ring road.

Price:
PLN 960 000

Additional Information:
The purchase price does not include:
- one mandatory outdoor parking space - PLN 40,000,
- one storage unit - PLN 20,000.

There is also an option to purchase a double parking space in the underground garage for PLN 80,000.
The complete furniture package is available separately for PLN 20,000.

The property is being sold directly by the owner, meaning the buyer pays no PCC (property transfer tax) and no agency commission.

Feel free to get in touch and submit your offer.
Real estate agencies are welcome to contact me only if representing a client ready to purchase. Independent publication of this listing by agencies is not permitted.