Kraków Borek Fałęcki
ul. Zdunów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,38 m², położone w nowoczesnym budynku z 2014 roku na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu w Krakowie.
Lokal usytuowany jest na 1. z 5 pięter bloku z windą.
Na jego układ składają się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka.
Mieszkanie posiada plastikową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 3 m².
Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w kontrolę dostępu, co gwarantuje komfort i prywatność mieszkańców.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych (Las Borkowski, park).
Mieszkanie graniczy z zabudową jednorodzinną oraz budynkami wielorodzinnymi o podobnym charakterze.
Dogodny wyjazd z miasta w kierunku południowym.

- Market Frac - 150 m
- Biedronka - 400 m
- Szkoła podstawowa - 100 m
- Centrum Handlowe Zakopianka - 800 m
- Pętla tramwajowa Borek Fałęcki - 800 m
- Przystanek autobusowy - 150 m
- Kampus UJ - 2 km
- Krakowski Park Technologiczny - 3 km

Koszty miesięcznej eksploatacji lokalu:
- Administracja budynku i utrzymanie części wspólnych - ok. 300 zł
- Fundusz remontowy - ok. 100 zł (dotyczy budynku jako całości)
- Pozostała część to zaliczki na CO/ZWU/CWU oraz odpady komunalne, zależne od liczby osób zamieszkałych (media opomiarowane na lokal)
- Energia elektryczna - wg taryfy operatora po podpisaniu indywidualnej umowy

Przedstawiona w ogłoszeniu galeria jest wizualizacją i pokazuje przybliżoną stylistykę mieszkania.
Mieszkanie było eksploatowane 10 lat i wymaga odświeżenia/niewielkiego remontu, niemniej nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Przedstawiona cena obejmuje istniejące sprzęty i meble: szafę wnękową w zabudowie (hall), lodówkę Whirlpool (150 cm), kuchnię z płytą ceramiczną Amica, zlewem i pochłaniaczem.
W łazience: szafka z umywalką, pralka, podwieszana muszla klozetowa zabudowana w systemie Geberit, kabina prysznicowa.
Zaletą mieszkania jest również swoboda innej aranżacji przestrzeni po przeprowadzeniu większego remontu i przestawienia ścianek działowych (w zależności od preferencji).
Sprzyja temu ekspozycja na 3 strony świata: północ, zachód, południe - co jest cechą unikalną wśród mieszkań o podobnym metrażu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,38 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Kraków, Borek Fałęcki, ul. Zdunów
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 4 dni temu