Kraków Bieżanów
ul. Mała Góra
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję urządzone i wyposażone mieszkanie w budynku wielorodzinnym oddanym do użytku w 2021 roku. Kameralny blok - 2 klatki, winda. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykonane z dbałością o jakość prac i użytych materiałów. Nieruchomość ogrodzona i monitorowana. Zagospodarowany teren z miejscem do wypoczynku dla mieszkańców oraz nieduży, funkcjonalny plac zabaw. W budynku zamykana rowerownia/wózkownia.

Położenie - do pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P&R 6 minutowy spacer (linie nr 3, 9, 13, 49, również linia nocna 69) do stacji PKP Kraków-Bieżanów 15 minut spacer (pociągi min. Kraków Główny, Kraków Lotnisko, Wieliczka, Tarnów..), przystanek autobusowy MPK pod blokiem. Lokalizacja zapewnia również bezproblemowy i szybki dojazd do węzła autostradowego A4 oraz drogi ekspresowej S7.

W najbliższej okolicy sklepy oraz markety (Kaufland, Lidl, Biedronka, Carrefour) przychodnia, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw dla dzieci.

W bliskiej okolicy znajdują się tereny zielone - trzy parki miejskie (Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich oraz Lilli Wenedy).

Niemalże praktycznie od bramy wyjściowej znajduje się bezpieczna ścieżka rowerowa - w kierunku ulicy Wielickiej i centrum Krakowa.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

Przedpokój: ok. 11m2,
Łazienka: ok. 3,6m2,
WC: ok. 1,2 m2,
Salon z aneksem kuchennym: ok. 20m2,
Sypialnia 1: ok. 8,5m2,
Sypialnia 2: ok. 10m2,
Sypialnia 3: ok. 10m2.

Do mieszkania przynależy duży balkon ok. 13 m2 (szerokość ok. 1,5 m, długość ok. 8,8 m), wyjście na balkon z salonu oraz dwóch większych sypialni.

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia naturalne światło w mieszkaniu przez większą część dnia, a zadaszony balkon od strony południowej pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu przez większą część roku.

Standard wykończenia wysoki, materiały wykończeniowe jakościowe, drzwi wewnętrze firmy InterDoor - bezprzylgowe, zamki magnetyczne, blaty w kuchni kamienne, meble w zabudowie na wymiar (fronty lakierowane mdf), w szafach oświetlenie ledowe, panele podłogowe odporne na wodę, wysoka klasa ścieralności, solidne maty wygłuszające pod panelami. Armatura łazienkowa i wc z firmy Excellent.

Dużo miejsc do przechowywania, w pokojach oraz przedpokoju szafy w zabudowie.

Komórka lokatorska o pow. ok. 5,25 m2 dodatkowo płatna 22 000 zł.

Możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł.

W cenie zabudowa na wymiar, wyposażenie kuchni - lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap w zabudowie, zmywarka - sprzęt markowy (LG, Elektrolux, Beko).

Mieszkanie może zostać z całym wyposażeniem - do indywidualnego ustalenia.

Podsumowanie:

cena mieszkania 1 168 000 zł
cena komórki lokatorskiej 22 000 zł
cena miejsca postojowego w garażu podziemnym 60 000 zł.

Całość 1 250 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Kraków, Bieżanów, ul. Mała Góra
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka