Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 35,13 m²,
zlokalizowane na 10 piętrze bloku z windą.
W skład lokalu wchodzi 1 pokój, przedpokój, oddzielna kuchnia oraz łazienka.
Mieszkanie jest w dobrym stanie wykończenia, częściowo wyremontowane w 2026, gotowe do zamieszkania.
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Najważniejsze informacje:
- Kraków - Bieżanów, ul. Mała Góra
- powierzchnia: 35,13 m² + przynależna piwnica 1,68 m²
- osobna kuchnia
- balkon
- piętro 10: dobry widok
- cena: 475 000 zł

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- bardzo jasne - duże okna i świetna ekspozycja
- otwarty widok - brak zabudowy "okno w okno"
- ustawny, funkcjonalny układ
- nowe okna z podwyższonym standardem
- wyremontowany salon (gładzie, malowanie), przedpokój (beton architektoniczny) oraz nowe podłogi w obu pomieszczeniach
- duży potencjał aranżacyjny (możliwość przeniesienia kuchni do salonu i zrobienia drugiego pokoju)
- idealne pod inwestycję - szybki wynajem
- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą

To nie jest "typowe ciasne mieszkanie z bloku" - tu masz przestrzeń i światło, które realnie robią różnicę.

Budynek i otoczenie:
- blok po termomodernizacji
- zadbana klatka schodowa
- dużo zieleni wokół
- miejsca parkingowe pod budynkiem

Lokalizacja - Mała Góra 16:
Świetnie skomunikowana część Krakowa:
- szybki dojazd do centrum (autobus - 500m, tramwaj 700m, pociąg - 1km)
- sklepy, szkoły (400 m bez przejścia przez ulicę), przedszkola (300 m), przychodnia (600m), Fitness Platinium (300 m), Dom kultury (300 m)
- tereny spacerowe i rekreacyjne, park Aleksandry
- idealna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod wynajem

Potencjał inwestycyjny:
- bardzo dobra płynność wynajmu w tej okolicy
- możliwość zwiększenia wartości po remoncie łazienki i kuchni, przykładowa wizualizacja na zdjęciach
- układ idealny pod najem długoterminowy

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i oglądnięcia.
Oferta bezpośrednia od Właściciela.
Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem - bez prowizji po stronie sprzedającego.