Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone przy ul. Kurczaba w Krakowie.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku. Jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.

Z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń i otaczającą przestrzeń. Położenie mieszkania zapewnia poczucie prywatności oraz większej przestrzeni, bez bezpośredniego sąsiedztwa okien innych budynków.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². Dodatkowym atutem jest duży balkon, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej MPEC. Do kuchenki wykorzystywany jest gaz. Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV, dwuszybowe.

Forma własności: odrębna własność z założoną księgą wieczystą.

Układ mieszkania:
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,
- łazienka,
- osobne WC,
- funkcjonalny przedpokój.

Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje,
- powierzchnia 60 m²,
- dwustronna ekspozycja północ-południe,
- widok na zieleń i większe poczucie prywatności,
- duży balkon,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
- brak piecyka gazowego,
- przynależna piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
- parking dla mieszkańców w pobliżu budynku,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części Krakowa, przy ul. Kurczaba, z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
· bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a przystanek tramwajowy Prokocim Szpital jest w zasięgu krótkiego spaceru; w okolicy są również przystanki Jerzmanowskiego i Teligi;
· tereny zielone i rekreacyjne - blisko są m.in. Park Dolina Kurczaba, Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich i Park Rżąka; to duży atut dla rodzin, spacerowiczów i właścicieli psów.
· pełna infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy działają sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje i kawiarnie; niedaleko znajduje się również CH Mozaika.
· dobra lokalizacja dla rodzin - w sąsiedztwie są żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, boiska oraz basen Com-Com Zone.
· bliskość opieki medycznej - w pobliżu znajdują się Szpital Uniwersytecki oraz Uniwersytecki Szpital Dziecięcy.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 900 zł. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz - według indywidualnego zużycia.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.