3 niezależne pokoje | 73,47 m² | 2 piętro | ul. Stachiewicza | Kraków

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,47 m², zlokalizowane na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Stachiewicza 45 w Krakowie.

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym z 1964 roku.

Układ mieszkania:
- 3 osobne, niezależne pokoje
- oddzielna, jasna kuchnia
- osobna łazienka z prysznicem
- osobne WC
- dodatkowe pomieszczenie - spiżarka / garderoba
- przestronny przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze atuty:
- Dwustronna ekspozycja - wschód / zachód (mieszkanie jasne przez cały dzień)
- Możliwość aranżacji pod rodzinę lub jako inwestycja pod wynajem (3 niezależne pokoje)
- Osobna kuchnia - możliwość otwarcia na salon
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa
- Wentylacja grawitacyjna
- Budynek po termomodernizacji (ściany z ociepleniem)

Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami i klasycznym, drewnianym parkietem. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości, istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon.

Dodatkowy atut - możliwość dobudowy balkonu
Istnieje możliwość dobudowania balkonu, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości. W budynku występują rozwiązania techniczne umożliwiające taką realizację (szczegóły do omówienia).

Informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 73,47 m²
Piętro: 2 z 4
Rok budowy: 1964
Wskaźnik EP: 103,18 kWh/(m²·rok)
Wysokość czynszu: 882,5zł

Lokalizacja:
To miejsce łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni.
W pobliżu znajdują się:
- tereny spacerowe i park, idealne na codzienny relaks,
- przedszkola i szkoły podstawowe,
- sklepy,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.