Panorama Koszalina, którą możesz podziwiać każdego dnia!
Wyobraź sobie poranek, w którym przygotowujesz kawę w swojej kuchni, a za oknem rozciąga się imponująca panorama Koszalina. Widok na wschodnią część miasta, centrum oraz zabudowę rozciągającą się aż po horyzont to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Co ważne, równie piękną panoramę można podziwiać z okien sąsiadującej z kuchnią sypialni.

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne i gustownie wykończone mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone na czwartym, ostatnim piętrze budynku przy ul. Kolejowej 43 w Koszalinie.
To propozycja dla osób, które cenią komfort, przemyślane rozwiązania, wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz przestrzeń, która pomimo niewielkiego metrażu potrafi pozytywnie zaskoczyć swoją funkcjonalnością.
Ostatnie piętro zapewnia dodatkową prywatność, brak sąsiadów nad głową oraz możliwość codziennego podziwiania rozległych widoków z kuchni i jednej z sypialni. Do dyspozycji mieszkańców jest również balkon, który stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku.
Mieszkanie zostało przemyślanie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz doskonale zagospodarowana garderoba tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.
Na szczególną uwagę zasługuje garderoba wyposażona w praktyczny system półek, drążków i organizerów, dzięki którym przechowywanie ubrań oraz domowych akcesoriów nie wymaga ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.

Koszalin, ul. Kolejowa 43
Powierzchnia - 45,6 m²
Liczba pokoi - 3
Piętro - 4, ostatnie
Balkon - tak
Garderoba - tak
Stan - po remoncie

W skład mieszkania wchodzą:- Salon - z miejscem do wypoczynku i spożywania posiłków
- Sypialnia główna - z łóżkiem dwuosobowym i dostępem do garderoby
- Druga sypialnia - idealna jako pokój dziecięcy, młodzieżowy lub gabinet
- Oddzielna kuchnia - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
- Łazienka - z prysznicem i odpływem liniowym
- Garderoba - z praktycznym systemem półek, drążków i organizerów
- Przedpokój - z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie
- Balkon - z rozległym widokiem na panoramę Koszalina

Wnętrza, które łączą estetykę z funkcjonalnością
Salon to przytulna przestrzeń dzienna, w której ciepłe odcienie beżu, dekoracyjne wykończenie ścian i meble w kolorze drewna tworzą spójną całość. Znajdują się tutaj wygodna kanapa, komoda RTV, przeszklona witryna oraz rozkładany stół.
Główna sypialnia została urządzona w jasnych, spokojnych barwach. Znajduje się w niej łóżko o wymiarach 140 × 200 cm, a dodatkowym atutem jest dostęp do osobnej garderoby.
Garderoba zasługuje na szczególną uwagę. Została wykonana w technologii suchej zabudowy, ze ścianami wewnętrznymi wzmocnionymi płytą meblową o grubości 2 cm. Liczne półki, drążki na ubrania i praktyczne kosze pozwalają wygodnie uporządkować odzież, obuwie i domowe akcesoria. Podłogę wykończono panelami ułożonymi we wzór jodełki.
Druga sypialnia wyróżnia się dekoracyjnymi ścianami w kolorze butelkowej zieleni oraz dużym, trzyskrzydłowym oknem, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie. Pomieszczenie można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecka lub miejsce do pracy.
Oddzielna kuchnia została wyposażona w czarne szafki, blaty robocze oraz sprzęt AGD:- Lodówkę
- Zmywarkę
- Kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym

Jasnoszare płytki nad blatem, zmywalna farba na ścianach oraz oświetlenie punktowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Łazienka utrzymana jest w jasnej kolorystyce z płytkami imitującymi naturalne drewno. Znajdują się w niej prysznic z odpływem liniowym i deszczownicą, szafka z umywalką, toaleta, pralka oraz dodatkowa zabudowa do przechowywania.
Przedpokój wyposażono w praktyczną szafkę na buty, wieszak oraz duże lustro.

Stan techniczny - istotny atut mieszkania
W mieszkaniu wymieniono instalacje:- Elektryczną
- Wodną
- Kanalizacyjną

Wnętrza wykończono z dbałością o praktyczne rozwiązania:- Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym
- Panele podłogowe i płytki w różnych odcieniach drewna
- Dekoracyjne farby strukturalne i tapety
- Okna PVC
- Drzwi wewnętrzne w kolorze dąb Sonoma
- Grzejniki w pomieszczeniach

Mieszkanie jest zadbane i przygotowane do codziennego użytkowania, bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.

Balkon i panorama miasta - coś, co trudno przecenić
Jednym z największych wyróżników nieruchomości jest jej położenie na ostatnim piętrze.
Z okien można podziwiać szeroką panoramę Koszalina, okoliczne tereny zielone oraz zabudowę miasta. Rozległy widok daje poczucie przestrzeni, a brak mieszkań nad lokalem stanowi dodatkową zaletę.
To miejsce, w którym można odpocząć po pracy i spojrzeć na miasto z zupełnie innej perspektywy.

Lokalizacja - Kolejowa 43, Koszalin
Ulica Kolejowa znajduje się w dobrze skomunikowanej części Koszalina, niedaleko centrum miasta.
To lokalizacja, której dużą zaletą jest rozwinięta infrastruktura handlowa, edukacyjna i usługowa.
W pobliżu znajdują się:- Lokalny rynek warzywno-owocowy, umożliwiający zakupy świeżych produktów
- Supermarket Stokrotka przy ul. Łużyckiej
- Przedszkole nr 11 przy ul. Łużyckiej
- Szkoła Podstawowa nr 9 przy ul. Powstańców Wielkopolskich
- Apteka i punkty usługowe
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Place zabaw i tereny zielone
- Dogodny dojazd do centrum miasta i dworca kolejowego

Okolica oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Możliwość zrobienia codziennych zakupów, odprowadzenia dzieci do szkoły czy przedszkola oraz korzystania z komunikacji miejskiej bez konieczności dalekich dojazdów jest jej istotnym atutem.
Kolejowa to dzisiaj miejsce, które warto ocenić przez pryzmat codziennej wygody i funkcjonalności. Dobrze rozwinięta infrastruktura oraz bliskość centrum sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla młodych rodzin, jak i osób szukających swojego pierwszego mieszkania.

Dlaczego warto?- 45,6 m² dobrze wykorzystanej powierzchni
- 3 pokoje i oddzielna kuchnia
- Praktyczna, w pełni zagospodarowana garderoba
- Balkon z imponującą panoramą Koszalina
- Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową
- Wymienione instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna
- Dobra lokalizacja blisko centrum, sklepów i placówek edukacyjnych

To mieszkanie jest dowodem na to, że nawet na stosunkowo niewielkiej powierzchni można stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny, pary lub osoby ceniącej funkcjonalny układ pomieszczeń.

Zobacz spacer 3D - https://tour.giraffe360.com/34da1b36c36f4ea8b3572de28fe92479
Jeżeli spacer nie otwiera się z powodu ograniczeń lub blokady portalu, proszę o wiadomość SMS - z przyjemnością prześlę bezpośredni link.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia pokazują wnętrze, ale widok z okien i praktyczność całego mieszkania najlepiej ocenić osobiście. Zapraszam również na wirtualny spacer 3D, dzięki któremu mogą Państwo dokładnie obejrzeć nieruchomość bez wychodzenia z domu.

Daniel Zmitkiewicz