MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z 2 MIEJSCAMI W HALI GARAŻOWEJ I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ. BUDYNEK Z WINDĄ
Cena: 689 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Hallera w Koszalinie - w jednej z najbardziej cenionych części miasta, pomiędzy terenami rekreacyjnymi Wodnej Doliny a kompleksem handlowym Forum.
Mieszkanie ma 66,05 m² i zajmuje dwa ostatnie poziomy budynku - 4. i 5. piętro. Przemyślany podział na strefę dzienną oraz prywatną zapewnia mieszkańcom wygodę, przestrzeń i poczucie swobody.
Nieruchomość została bardzo starannie przygotowana i świetnie się prezentuje. Jasne wnętrza, pełna zabudowa stolarska, dwa balkony oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji.

UKŁAD MIESZKANIA
Poziom pierwszy - 4. piętro:- przestronny salon z aneksem kuchennym
- osobna toaleta
- praktyczny schowek
- balkon

Poziom drugi - 5. piętro:- dwie sypialnie
- garderoba
- łazienka
- korytarz z nawiewem klimatyzacji
- drugi balkon

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Na górnym poziomie zamontowano klimatyzację. Jednostka zewnętrzna znajduje się na balkonie, natomiast nawiew został umieszczony w korytarzu, dzięki czemu chłodne powietrze może być równomiernie rozprowadzane po strefie sypialnianej.
Południowo-wschodnia wystawa okien zapewnia dobre nasłonecznienie i dużą ilość naturalnego światła. Mieszkanie jest jasne, przyjemne i bardzo dobrze prezentuje się o różnych porach dnia.

DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ
W cenie nieruchomości znajdują się dwa duże miejsca postojowe w hali garażowej zamykanej bramą sterowaną pilotem. Przestrzeń pozwala na wygodne zaparkowanie dwóch samochodów oraz dodatkowo dwóch motocykli.
Hala garażowa zapewnia:- większe bezpieczeństwo pojazdów
- ochronę przed deszczem, śniegiem i gradem
- brak konieczności odśnieżania i skrobania szyb zimą
- mniejsze nagrzewanie samochodów latem
- wygodne parkowanie bez względu na pogodę

BUDYNEK
Budynek został wybudowany w 2014 roku i wyposażony jest w dwie windy. Od momentu oddania go do użytkowania właściciele nie odnotowali problemów związanych z przeciekami, zaciekami ani pęknięciami.
Mieszkanie znajduje się na dwóch ostatnich kondygnacjach, co zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem.

LOKALIZACJA
Ul. Hallera to lokalizacja bardzo dobrze oceniana przez mieszkańców Koszalina. Łączy dostęp do terenów zielonych, rekreacji, handlu, usług oraz komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajduje się Wodna Dolina - popularne miejsce wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu nad wodą. Z drugiej strony dostępny jest kompleks handlowy Forum, zapewniający wygodny dostęp do sklepów i licznych punktów usługowych.
W najbliższej okolicy znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do pozostałych części Koszalina.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- cena: 689 000 zł
- powierzchnia mieszkania: 66,05 m²
- komórka lokatorska: około 4 m²
- poziomy: 4. i 5. piętro
- ostatnie kondygnacje budynku
- budynek z 2014 roku
- salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie
- garderoba
- łazienka i osobna toaleta
- praktyczny schowek
- 2 balkony
- klimatyzacja
- pełna zabudowa stolarska
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej
- 2 windy
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- czynsz około 900 zł
- dodatkowo płatny jedynie prąd
- południowo-wschodnia wystawa okien
- pełna własność
- jedna księga wieczysta
- cena obejmuje mieszkanie, komórkę i oba miejsca postojowe
- wyposażenie, umeblowanie i sprzęt AGD - do uzgodnienia
- wydanie w terminie około 1-2 miesięcy lub według ustaleń

Dwupoziomowy układ, dwa balkony, klimatyzacja oraz dwa duże miejsca postojowe tworzą ofertę, która łączy wygodę mieszkania z komfortem charakterystycznym dla domu. Całość znajduje się w świetnie skomunikowanej i bardzo lubianej części Koszalina.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/b8d4c8ac790a40adb5a5babf3dd5b73e

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację:
Ekspert Nieruchomości Koszalin
Daniel Zmitkiewicz