Zaprojektuj od podstaw: 34,1 m² przy ul. Zwycięstwa (obok parku) | Potencjał na 2 pokoje

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, środkowe mieszkanie o powierzchni 34,1 m², zlokalizowane w samym sercu Koszalina przy ul. Zwycięstwa (w niedalekim sąsiedztwie parku).
Lokal znajduje się na 1 piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z lat 70.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie bliskość zieleni miejskiej (park). W zasięgu kilku minut spacerem pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja miejska, restauracje, urzędy.

Potencjał aranżacyjny (1 lub 2 pokoje):
Aktualny rozkład to duży, ustawny salon (19 m²), jasna kuchnia z oknem (6,5 m²), łazienka (3,5 m²) oraz przedpokój z funkcjonalną wnęką (5 m²). Istnieje możliwość łatwego przerobienia lokalu na mieszkanie 2-pokojowe! Kuchnię można zaadaptować na przytulną sypialnię, a aneks kuchenny przenieść do przestronnego salonu. Dla osób szukających mikrokuchni idealnym rozwiązaniem będzie wykorzystanie wnęki w korytarzu.

Stan techniczny:
Lokal przygotowany do gruntownego remontu – „czysta karta” dla nowego właściciela!
(Nie płacisz za cudze, stare kafelki czy panele. Mieszkanie idealne dla kogoś, kto chce wyremontować przestrzeń od A do Z według własnego gustu lub zrealizować zyskowny projekt inwestycyjny).

Słoneczne i ciepłe:
Mieszkanie jest środkowe, z południową ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz niskie koszty ogrzewania.

Komfort parkowania:
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe zabezpieczone wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Pełne media z sieci miejskiej:
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej (MPEC) – brak uciążliwego piecyka gazowego.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania roweru czy sezonowych rzeczy.Budynek zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową – czysta klatka schodowa, budynek po termomodernizacji.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 500 zł miesięcznie. Kwota ta zawiera już: fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie (CO), podgrzanie wody, zimną wodę oraz kanalizację.Mieszkanie idealne "na start" dla singla lub pary, jak również jako pewna inwestycja pod wynajem z uwagi na topową lokalizację w Koszalinie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!