Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 121,42 m²,
zlokalizowane w samym sercu Koszalina przy ul. Dworcowej 4, na 3. piętrze
klimatycznej kamienicy. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze,
łącząca przestrzeń, historię miejsca oraz wygodę życia w centrum miasta.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,45 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestronne. W skład lokalu wchodzą:
- 4 ustawne pokoje
- 2 łazienki
- jedna z prysznicem
- druga z wanną
- kuchnia z dodatkowym schowkiem (zamykane pomieszczenie o powierzchni 0,64 m²)
- przestronny korytarz o powierzchni 15,33 m²
- balkon z wyjściem bezpośrednio z kuchni.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica 9,45 m².

DWUSTRONNE MIESZKANIE - ŚWIATŁO I PRZESTRZEŃ
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń
przez cały dzień.
- z jednej strony okna wychodzą na deptak przy ul. Dworcowej,
- z drugiej strony na zaplecze banku PKO, gdzie znajduje się parking
przeznaczony wyłącznie dla wspólnoty mieszkaniowej kamienicy.

Dzięki temu mieszkańcy mają zapewniony komfort parkowania w ścisłym
centrum miasta.

STANDARD I REMONT
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
W 2012 roku przeprowadzono generalny remont, który obejmował m.in.:
- wymianę wszystkich instalacji w mieszkaniu,
- wymianę okien,
- renowację stolarki drzwiowej,
- kompleksową renowację ścian.

Podczas prac odsłonięto oryginalne mury z czerwonej cegły, które zostały
profesjonalnie oczyszczone, zabezpieczone i wyeksponowane, dzięki czemu
mieszkanie zyskało wyjątkowy, loftowy charakter i niepowtarzalny klimat
historycznej kamienicy.
Nieruchomość posiada własne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i komfortem cieplnym.

WYJĄTKOWA HISTORIA MIEJSCA
Ta nieruchomość ma również szczególną wartość historyczną. W tym domu
urodził się i mieszkał Leslie Baruch Brent - wybitny immunolog, profesor
St. Mary's Hospital Medical School w Londynie. Był współtwórcą
przełomowych badań nad tolerancją immunologiczną, które zostały
uhonorowane Nagrodą Nobla w dziedzinie medycyny w 1960 roku.
Historia ta nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i prestiżu.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- prestiżowa lokalizacja w centrum Koszalina
- duża powierzchnia - 121,42 m²
- 4 pokoje (27,97m², 22,10m², 20,85m², 14,44m²)
- Kuchnia 12,30 m²
- 2 łazienki
- balkon
- piwnica 9,45 m²
- mieszkanie dwustronne
- generalny remont
- wymienione instalacje
- własne ogrzewanie gazowe
- parking dla mieszkańców wspólnoty
- historyczny charakter miejsca.

CENA
899.500 PLN
Cena do negocjacji.

To idealna nieruchomość dla osób szukających przestronnego mieszkania w centrum miasta,
mieszkania z charakterem lub prestiżowego lokalu pod inwestycję, kancelarię
lub apartament.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.