3 mieszkania w 1 apartamencie, ogrodzony teren, bezpośrednia linia brzegowa jeziora Pluszne. Idealna nieruchomość dla miłośników terenów leśnych oraz wodnych. Sprawdzi się inwestycyjnie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w niewielkiej, urokliwej miejscowości Kołatek w gminie Olsztynek bezpośrednio nad jeziorem Pluszne.
W okolicy znajdziemy wiele innych jezior (m. in.: jez. Staw, jez. Pluszne Wielkie, jez. Niskie, jez. Wysokie) dookoła dużo terenów leśnych. Pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w miejscowości Olsztynek oddalonej o ok. 5 km (zaledwie 5 minut autem).
W najbliższym czasie w tej samej miejscowości zostanie otworzony duży Park Rozrywki w miejscowości Łutynówko.
W bliskim otoczeniu znajduje się nowo otwarty hotel 5* wraz ze strefą SPA, restauracją, placem zabaw i pomostem.

DZIAŁKA
Działka o pow. 5500 m2. Zagospodarowana, zadbana, urządzona. Teren ogrodzony. Do użytku wyłącznie dla właścicieli wszystkich apartamentów.
Na posesji znajdziemy dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, plac zabaw, altanę grillową, plażę z pomostem, ogród oraz miejsca postojowe.
Wjazd na posesję przy użyciu pilota poprzez bramę automatyczną.
Teren uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową. Własna studnia (hydrofornia, przepompownia).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UT - teren zabudowy rekreacyjno-usługowej nieuciążliwej, ZL, ZN - tereny zieleni nieurządzonej).

BUDYNEK
Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2008 roku z cegły., dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony. Ogrzewany głównie piecem gazowym (dodatkowo kominek), ciepła woda z pieca gazowego oraz z bojlera.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzi apartament o pow. 117,8 m2, wielopoziomowy, w skład jego wchodzą 3 mieszkania, komunikacja oraz klatki schodowe:
- mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni, kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem),
- mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam przestronny salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni z bezpośrednim wyjściem na duży taras widokowy, otwartą kuchnię, łazienkę z WC (z prysznicem) oraz korytarz,
- mieszkanie na poddaszu - znajdziemy tam salon, sypialnię, otwartą kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem).

Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone. Wymagają drobnego odświeżenia. Na podłogach głównie panele oraz terakota. Okna PCV.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Termin wydania do uzgodnienia.
Podatek od nieruchomości ok. 400 zł.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (zł/m-c) w zależności od częstotliwości korzystania z apartamentu oraz od pory roku.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda