4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie w spokojnej, zielonej okolicy. Idealne dla pary, małej rodziny. Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, jeziora, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo.
Link do wirtualnego spaceru: https://sb360.online/sfkg5t (jeżeli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Słupy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Oddalony od głównej ulicy, otoczony zielenią.
W pobliżu las, jezioro Wadąg, sklep, kościół, różne punkty usługowe oraz przystanek autobusowy (oddalony o 350 m), obsługujący linię 108 i 112.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 180m kostką brukową.
Do centrum Dywit 5,4 km, do Centrum Olsztyna 9 km.

DZIAŁKA
Teren o pow. 6146 m2, ogrodzony, dobrze nasłoneczniony i zagospodarowany (wieloletnie nasadzenia: drzewa, krzewy, kwiaty). Wyłącznie do użytku dla właścicieli mieszkań budynku.
Znajdziemy tam blok wielorodzinny, parking z wyznaczonymi miejscami dla każdego z właścicieli oraz parking dla gości, a także plac zabaw, altanę, miejsce na ognisko, boisko, ogródki warzywne.
Wjazd przez automatyczną bramę na pilota.

BUDYNEK
Budynek 2-kondygnacyjny, wybudowany w 2008 roku, ocieplony. Zadbane klatki schodowe, domofon. W budynku własna kotłownia gazowa.

MIESZKANIE
Mieszkanie o pow. 89 m2, położone na I piętrze. Trzystronne, ustawne, dwupoziomowe.
Składa się z kuchni w zabudowie, przestronnego salonu z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na balkon, dwóch odrębnych sypialni, łazienki z WC z prysznicem, przedpokoju oraz klatki schodowej prowadzącej na użytkowe poddasze, gdzie znajdziemy otwartą przestrzeń zaaranżowaną pod pokój gościnny i garderoby.

Rozkład pomieszczeń:
- kuchnia 5,86 m2
- salon z jadalnią 21,42 m2
- sypialnia 9,01 m2
- sypialnia 13,22 m2
- łazienka z WC 5,64 m2
- przedpokój 7,62 m2
- balkon ok.11 m2
- poddasze użytkowe 26,2 m2 (po podłodze 90,7 m2)

Ogrzewanie gazowe. Okna PCV 2-szybowe.
Na podłodze głównie panele i terakota.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6,63 m2 oraz zadaszone miejsce postojowe w wiacie.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1350 zł/m-c/ 3 osoby.
Budynkiem zarządza DW-DOM.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda