Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu, a jednocześnie zależy Ci na dużej przestrzeni, naturalnym świetle i prywatności? To oferta dla Ciebie!

Przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 68m2, położone na 4, ostatnim piętrze kameralnego bloku na Starym Mieście w Kędzierzynie-Koźlu.

Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, a narożne usytuowanie sprawia, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i pełne naturalnego światła. Dzięki temu mieszkanie ma zupełnie inny charakter niż lokale znajdujące się pomiędzy innymi mieszkaniami - jest więcej światła, prywatności, poczucia przestrzeni.

W 2022 r. mieszkanie przeszło ważne modernizacje, które znacząco podnoszą codzienny komfort:
1. Nowe okna wyposażone w rolety zewnętrzne, które zapewniają prywatność, dodatkowe bezpieczeństwo oraz skutecznie ograniczają nagrzewanie mieszkania w upalne dni. Dzięki nim nie straszny Ci upał czy nawałnica.
2. Klimatyzacja z funkcją grzania. Latem pozwala szybko schłodzić mieszkanie, natomiast w chłodniejsze dni możesz je dogrzać.

PRZYTULNE WNĘTRZE.
Na całej powierzchni mieszkania znajduje się jednolity, nowoczesny drewniany parkiet. To detal, który bardzo dobrze wpływa na odbiór całego mieszkania - wnętrze jest dzięki niemu spójne, przytulne i ciepłe, a jednocześnie parkiet stanowi ponadczasową bazę, którą można urządzić zarówno nowocześnie, jak i bardziej klasycznie.

Mieszkanie nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych - JEST GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. Jego dużym atutem jest również bardzo dobry i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie pokoje są ustawne i nie są przechodnie, a do każdego z nich prowadzi osobne wejście bezpośrednio z korytarza w kształcie litery L. Dzięki temu część dzienna i prywatna mieszkania są naturalnie rozdzielone, a każdy z domowników może cieszyć się własną, niezależną przestrzenią.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon podzielony na strefę stołową i wypoczynkową
- dwie sypialnie
- łazienka
- przedpokój
- balkon

Do mieszkania przynależy piwnica, a do dyspozycji jest rowerownia.

W mieszkaniu pozostają:
- duża szafa w zabudowie w sypialni
- szafa w zabudowie w przedpokoju
- szafa wolnostojąca oraz łóżko w mniejszej sypialni
- duży narożnik oraz ława w salonie
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, kuchenka i pralka

Nie trzeba więc zaczynać od pustego mieszkania i ponosić dodatkowych kosztów wyposażenia.

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową i obejmuje niewielką liczbę mieszkań, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Klatka schodowa jest wyremontowana i regularnie sprzątana, a dla dodatkowego komfortu i bezpieczeństwa została wyposażona w nowo zamontowany domofon z wejściem na kod.

Warto podkreślić, że choć sama okolica jest charakterystyczna dla centralnej części miasta i ma swój miejski charakter, to mieszkańcy tego konkretnego bloku tworzą zgraną, życzliwą społeczność. Sąsiedzi są komunikatywni, pomocni i można liczyć na ich życzliwość.

Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość odstąpienia wynajmu garażu znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Koszty:
- 370 000 zł - do negocjacji (5441 zł/m2)
- powierzchnia 69 m2
- czynsz ok 850 zł miesięcznie przy 3 zameldowanych osobach plus 68 zł fundusz remontowy
- ogrzewanie miejskie, bez dopłat

Mieszkanie jest własnościowe. Obecnie jest częściowo obciążone kredytem hipotecznym, który zostanie spłacony z kwoty uzyskanej ze sprzedaży - transakcja zostanie przeprowadzona w sposób umożliwiający bezpieczne uregulowanie zobowiązania.

JESELI SZUKASZ MIESZKANIA, KTÓRE NIE WYMAGA REMONTU…
…a zamiast tego oferuje 68 m2 własnej przestrzeni, dużo naturalnego światła, balkon, piwnicę, parking, klimatyzację, nowe okna z roletami zewnętrznymi i piękny drewniany parkiet, warto zobaczyć je na żywo. Największym atutem tego mieszkania jest połączenie rzeczy, których często trudno szukać w jednej ofercie:
DUŻA POWIERZCHNIA, OSTATNIE I NAROŻNE PIĘTRO, ŚWIATŁO PRZEZ WIĘKSZĄ CZĘŚĆ DNIA ORAZ GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA BEZ KOSZTOWNEGO REMONTU.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.