Pośredników nieruchomości zapraszam wyłącznie z własnym klientem, nie umawiam się na sesje zdjęciowe itp.

NOWY WYKOŃCZONY APARTAMENT PREMIUM Z WIDOKIEM NA STAW na sprzedaż
Pierwsza linia zabudowy | Dolina Trzech Stawów | ul. Sikorskiego 47, Katowice | budynek C | Inwestycja INSPIRE OKAM

English description below

OPIS MIESZKANIA I BUDYNKU
Osiedle i apartament Premium.
Klimatyzowany apartament o powierzchni 53,04m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
Z salonu i sypialni znajduje się wyjście na bardzo duży 13,77m2 balkon/loggię z widokiem na staw.
Ekspozycja mieszkania wschodnia - bezpośrednio granicząca z Doliną 3 Stawów (bezpośredni dostęp na tereny rekreacyjne i staw).
Apartament usytuowany jest na 6 piętrze nowego budynku apartamentowego o wysokim standardzie wykończenia z całodobową recepcją, siłownią, sauną i strefą dla mieszkańców.
Mieszkanie wykańczałem "pod siebie" jednakże z racji zmian sprzedam lokal.

WYKOŃCZENIE
Wykończenie w wysokim standardzie: granitowe blaty z licowaną płytą i wpuszczanym zlewozmywakiem i umywalką, szafy na wymiar do pełnej wysokości pomieszczeń, meble z litego drewna dębowego. Wysokość pomieszczeń 2,8m.
Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap kuchenny i lodówkę.
W salonie duży stół jadalny z sześcioma krzesłami, stolik kawowy, komoda, rozkładana kanapa. W sypialni znalazło się miejsce na łóżko 180×200, stoliki nocne oraz 2-drzwiową szafę w zabudowie.
Łazienka utrzymana jest w naturalnych barwach i wyposażona w armaturę, kabinę prysznicową i pralko-suszarkę oraz szafki.
W przedpokoju 2-drzwiowa szafa w zabudowie oraz wieszaki.

UDOGODNIENIA
W ramach osiedla znajduje się szereg udogodnień:
- Reprezentacyjna recepcja (bud. A)
- Strefa mieszkańca (sala spotkań, bilard, przestrzeń dla dzieci)
- Sala fitness, sauna
- Darmowa wypożyczalnia rowerów
- Punkty do zasilania pojazdów elektrycznych
- Wózkarnia/rowerownia
- Automat paczkowy
- Panele fotowoltaiczne

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w centralnej części Katowic w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec przy ul. Sikorskiego 47, w budynku nad samym stawem bezpośrednio graniczącym z Doliną 3 Stawów (tereny rekreacyjne).
W okolicy:
- tereny rekreacyjne (ścieżki spacerowe, biegowe, na rower i rolki) - 20 m
- sklep spożywczy, przedszkole, kawiarnia, restauracja 200 m,
- Biedronka - 400 m
- Szkoła podstawowa - 600 m
- przychodnia medyczna - 700 m
- Biblioteka Śląska - 900 m
- biurowiec Park biznesu Green Park - 900 m
- Lidl - 1 km
- biurowce A4 Bussines Park 1,6 km
- dworzec PKP - 2,2 km
- Rynek w Katowicach 2,2 km
- Biurowce .KTW - 2,4 km
- Spodek / Międzynarodowe Centrum Kongresowe- 2,5 km

CENA
- Apartament: 1,02 mln PLN,
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 tys. PLN,

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NEW PREMIUM APARTMENT WITH A VIEW ON THE POND for sale | The first line of buildings | ul. Sikorskiego 47, Katowice | building C | Investment INSPIRE OKAM

DESCRIPTION OF APARTMENT AND BUILDING
The 53.04 m2 apartment consists of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. From the living room and bedroom there is an exit to a very large 13.77m2 balcony/loggia. The apartment is facing east - directly bordering the Dolina 3 Stawów (direct access to recreational areas and pond). The apartment is located on the 6th floor of a new apartment building with a high standard of finish, with a 24-hour reception, gym, sauna and a residents' area.
Air condition.
I finished the apartment "for myself" but due to changes I will rent the premises.

FINISH
High standard finishing: granite countertops, custom-made wardrobes, solid oak furniture. Room height 2.8m.
Kitchenette equipped with household appliances: dishwasher, oven, induction hob, cooker hood and fridge. In the living room there is a large dining table with six chairs, coffee table, chest of drawers, fold-out sofa. In the bedroom there is space for a 180×200 bed, bedside tables and a 2-door built-in wardrobe.
The bathroom is decorated in natural colors and equipped with fittings, a shower cabin, a washer-dryer and cabinets.
In the hallway, a 2-door built-in wardrobe and hangers.

AMENITIES
The development offers a range of amenities:
- A representative reception area (building A)
- Residents' zone (meeting room, billiards, children's area)
- Fitness room, sauna
- Free bicycle rental
- Electric vehicle charging points
- Bicycle/stroller storage
- Parcel vending machine
- Photovoltaic panels

LOCATION
The apartment is located in the central part of Katowice in the Osiedle Paderewskiego-Muchowiec district at ul. Sikorskiego 47, in a building on the pond directly bordering the Dolina 3 Stawów (recreational areas).
In the vicinity:
- recreational areas (walking, running, cycling and rollerblading paths) - 20 m
- grocery store, kindergarten, cafe, restaurant 200 m,
- Biedrona supermarket - 400 m
- Primary school - 600 m
- medical clinic - 700 m
- Silesian Library - 900 m
- Green Park business park office building - 900 m
- Lidl supermarket - 1km
- A4 Business Park office buildings 1.6 km
- Railway station - 2.2 km
- Market Square in Katowice 2.2 km
- .KTW office buildings - 2.4 km
- Spodek / International Congress Centre - 2.5 km

PRICE
- Apartment: PLN 1.02 million,
- Parking space in the underground garage PLN 60 thousand,

Information regarding the description of the property is for informational purposes only. The offer regarding the property is an invitation to negotiations and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

I only invite real estate agents with their own clients, I do not arrange photo sessions, etc.