Sprzedam mieszkanie - ul. Zamenhofa, Katowice
Cena: 369.000 zł


Uwaga: Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania zainteresowanego klienta konkretnie tym mieszkaniem. Mieszkanie jest sprzedawane bez pośrednika, a zatem bez prowizji.

Oferuję na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Ludwika Zamenhofa, w dzielnicy Szopienice-Burowiec, Katowice.

Szczegóły mieszkania:

Układ: Dwa duże pokoje, oddzielna, duża, widna kuchnia z oknem, przedpokój oraz łazienka.
Korzystny układ pomieszczeń: Do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju.
Ekspozycja okien: Północna i południowa strona, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Podwieszono sufity we wszystkich pomieszczeniach, wymieniono instalację gazową (z nowym grzejnikiem marki Junkers) oraz instalację elektryczną. Dodatkowo wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Położono gładzie na ścianach. Wymieniono również drzwi wejściowe i wewnętrzne. W kuchni i przedpokoju położono kafle, a w pokojach wysokiej klasy panele podłogowe. Dodatkowo zabudowano kaloryfery, co nadaje wnętrzu estetyczny i nowoczesny wygląd.
Łazienka: Markowa armatura ROCA, Valvex, prysznic z odpływem liniowym, podświetlone lustro, zamontowane paski LED.
Powierzchnia dodatkowa: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7 m², co łącznie daje 56 m² powierzchni użytkowej.
Czynsz wraz z opłatami: 530 zł
Opłaty w czynszu obejmują: eksploatację, fundusz remontowy, zimną wodę i ścieki, opłaty za wodomierze.

Atrakcje w okolicy:
Mieszkanie położone jest blisko Stawu Morawa, który oferuje piaszczystą plażę, strzeżone kąpielisko, boisko do siatkówki plażowej, plac zabaw oraz miejsce do grillowania. Wokół stawu znajdują się także ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku.
Dodatkowe atuty:

Komunikacja: Mieszkanie znajduje się zaledwie 900 metrów od dworca kolejowego Szopienice Południowe, co zapewnia szybki dostęp do komunikacji publicznej.
Parking: Wiele dostępnych miejsc parkingowych przy budynku.
Plac zabaw: Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac zabaw, idealny dla rodzin z dziećmi.
Budynek: Blok po termoizolacji, z wyremontowaną klatką schodową.
Zarządzanie budynkiem: Blokiem zarządza spółdzielnia HGSM, klatka schodowa została wyremontowana i zabezpieczona domofonem.
Możliwość finansowania: W przypadku chęci zakupu mieszkania na kredyt mogę skontaktować z doradcą finansowym, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty na rynku, bez pobierania prowizji.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania!
Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na wizytę!