Na sprzedaż oferuję cesję umowy deweloperskiej ekskluzywnego apartamentu w najbardziej prestiżowej, flagowej inwestycji w Katowicach - O27 Apartamenty Opolska, realizowanej przez dewelopera Trust Investment. Budynek powstaje w ścisłym centrum miasta przy ul. Opolskiej, tuż obok Global Office Park.

UWAGA - OFERTA CAŁKOWICIE UNIKALNA NA RYNKU:
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce w hali garażowej. Na obecnym etapie sprzedaży deweloper wprowadził ograniczenia i nie sprzedaje już miejsc postojowych dla mniejszych metraży! Kupując ten apartament, zyskujesz ogromny atut, który drastycznie podnosi przyszłą wartość nieruchomości oraz rentowność najmu premium.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 36,37 m²
- Piętro: 7 z 29 (panoramiczne, wysokie przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie i widok na panoramę miasta)
- Komórka lokatorska: duża komórka o powierzchni 3,35 m² zlokalizowana na tym samym 7. piętrze, bezpośrednio obok mieszkania - wyjątkowy komfort i brak konieczności zjeżdżania windą do piwnicy.
- Miejsce postojowe: bezpieczne i wygodne miejsce w podziemnej hali garażowej.
- Termin zakończenia budowy: Koniec 2028 roku.

PREMIUM STANDARD O27:
To luksusowy wieżowiec (high-rise) oferujący mieszkańcom niespotykany dotąd standard i aż 750 m² ekskluzywnych części wspólnych dostępnych tylko dla rezydentów:
- Sky Lounge na dachu budynku (29. piętro): letnie kino pod chmurką, w pełni przeszklony taras widokowy blisko 100 metrów nad ziemią oraz strefa BBQ.
- Strefa wellness: prywatna sauna infrared oraz tężnia solankowa.
- Klub mieszkańca: przestrzeń coworkingowa do pracy zdalnej, strefa rozrywkowa ze stołem bilardowym i cocktail barem.
- Reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją oraz prywatnym punktem odbioru paczek.

ROZLICZENIE FINANSOWE (Zakup na cesję):
Cena zakupu nieruchomości została zablokowana na bardzo atrakcyjnym poziomie z początkowego etapu sprzedaży. Na łączny koszt składają się:
- Cena mieszkania: 444 618 zł (tylko ok. 12 225 zł/m² w tej klasie budynku!)
- Komórka lokatorska obok apartamentu (obligatoryjna): 16 750 zł
- Miejsce w hali garażowej (obligatoryjne): 50 000 zł (aktualnie brak dostępności u dewelopera dla małych apartamentów!)

- ŁĄCZNA WARTOŚĆ CAŁEJ TRANSAKCJI: 511 368 zł

JAK WYGLĄDA PŁATNOŚĆ?
Transakcja odbywa się bezpiecznie w formie cesji praw u notariusza i dzieli się na dwa kroki:
- ODSTĘPNE DLA OBECNEGO WŁAŚCICIELA (Płatne u notariusza): 174 410,40 zł
(Kwota ta zawiera pełen zwrot mojego dotychczasowego wkładu do dewelopera plus kwotę za odstąpienie praw do umowy).
- POZOSTAŁA KWOTA DO WPŁATY DEWELOPEROWI: 336 957,60 zł
(Kwota stanowiąca pozostałą wartość umowy. Nowy nabywca przejmuje mój harmonogram i płaci bezpośrednio deweloperowi w bezpiecznych transzach aż do końca 2028 roku).

Dodatkowe informacje:
Koszty opłaty za zgodę dewelopera na cesję - do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z chęcią odpowiem na pytania i udostępnię rzut lokalu.