Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z potencjałem o powierzchni 67 m² w śródmieściu Katowic.

Położenie:
- ul. Jordana - zielona, wyjątkowa architektonicznie (prestiżowa przed wojną - mieszanka moderny z secesją), cicha i spokojna okolica pomimo bezpośredniej bliskości centrum miasta, przy szlaku moderny; wylot na A4 - 1km, przystanki komunikacji miejskiej - 150m (Kościuszki), - 400m (Mikołowska), Rynek - 1,3km, Dworzec - 1km, LO i SP - 200m; Park Kościuszki - 750 m (przez most Barbary).
- na 4 piętrze budynku z lat 1930-tych, bez windy; budynek o bardzo grubych ścianach z cegły - został dodatkowo ocieplony 20cm warstwą - łączna grubość ścian zewnętrznych wynosi 58 cm.
- powyżej poddasze o powierzchni nieco większej niż powierzchnia mieszkania, które można wykupić (jest już zgoda wspólnoty) by połączyć oba lokale, tworząc dupleks.
- parking na wewnętrznym zamykanym dziedzińcu, dodatkowo można wykupić kartę parkowania dla mieszkańców śródmieścia.
- sąsiedzi wyjątkowo mili i uprzejmi.

Pomieszczenia:
- 3 pokoje: sypialnia 15m², salon 21m², jadalnia 15m² - połączona z kuchnią 4m², spiżarka 1,5m², łazienka z oknem (wychodzącym do spiżarki) 4m², korytarz z wnęką 4m².
Wysokość pomieszczeń 2,9 m.
Brak balkonu - balkony na półpiętrach klatki schodowej.
Piwnica 16m².
Ekspozycja okien na wschód (kuchnia i jadalnia - widok na zadrzewiony dziedziniec z miejscami do parkowania samochodu) i zachód (salon i sypialnia - piękna perspektywa: widok min. na ul. Zajączka, kościół Piotra i Pawła).

Stan techniczny:
- mieszkanie po generalnym remoncie w 2016 roku (gładzie, cyklinowanie parkietów, nowe instalacje, łazienka, drzwi Gerda). Ewentualnie do odświeżenia.
- okna drewniane, trzyszybowe - zapewniające doskonałą izolację cieplną i dźwiękową, firmy Sokółka - zainstalowane w 2022 roku.
- parkiety dębowe w salonie i sypialni.
- ogrzewanie własne gazowe piecem dwufunkcyjnym Immergas.
- internet światłowodowy.

Koszty utrzymania:
Czynsz 544 zł miesięcznie, plus media: prąd, gaz (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie - dotychczas średnio ok. 300zł miesięcznie), internet światłowodowy.

Dostępne od listopada 2026 roku.

BEZ POŚREDNIKÓW.