Zapraszamy na Dzień Otwarty przy Dudy-Gracza 2 w Katowicach!
🗓 Sobota, 17 października
🕚 11:00-16:00
📍 ul. Dudy-Gracza 2 / Warszawska 66, Katowice
Kamienica z 1910 roku odzyskała dawny blask: odnowiona ceglana fasada, odtworzona narożna wieżyczka, a w środku budynek zbudowany praktycznie od nowa - z windą, nowymi instalacjami i światłowodem.
Przyjdź i zobacz na własne oczy:
• lokal pokazowy i części wspólne kamienicy
• mieszkania 1- i 2-pokojowe od ok. 26 do 50 m2, wysokie na ok. 3 metry
• kameralny ogród na dziedzińcu - rzadkość w samym Śródmieściu
• lokal usługowy na parterze, ok. 208 m2, z możliwością podziału na 3 mniejsze lokale
Do Rynku jest stąd 5-7 minut spacerem, do Spodka i Strefy Kultury kilka minut dalej. To dobre miejsce do zamieszkania, pod wynajem i na własny biznes w centrum miasta.
Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i 0% PCC. Klucze planowane są na początek 2027 r.

Szukasz nieruchomości z duszą, prestiżowym adresem i dużym potencjałem inwestycyjnym? Dudy Gracza 2 łączy klimat historycznej architektury z nowoczesnym komfortem i pełnym bezpieczeństwem transakcji.

To przebudowa kamienicy z 1910 roku - z zachowaną, charakterystyczną fasadą i narożną wieżyczką. Powstają funkcjonalne mieszkania 1- i 2-pokojowe od ok. 26 do 50 m², a na parterze elegancki lokal usługowy o powierzchni 208,20 m² z dużymi witrynami. Wszystkie lokale oddawane są w stanie deweloperskim - aranżujesz je po swojemu. Wybrane mieszkania mają balkony lub tarasy.

Inwestycja z duszą i gwarancją bezpieczeństwa
Inwestycję realizuje Wilczyński Development - deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem w renowacji obiektów zabytkowych i nowoczesnym budownictwie. Sprzedaż odbywa się w pełnej zgodności z ustawą deweloperską.

• Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje
• Całkowicie nowe instalacje i szybki światłowód w każdym lokalu
• Starannie odrestaurowane, reprezentacyjne klatki schodowe
• Prywatny ogród na dziedzińcu

Lokalizacja, która buduje wartość
• Rynek i Strefa Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek) w zasięgu krótkiego spaceru
• Sąsiedztwo Uniwersytetu Śląskiego i innych uczelni
• Węzły komunikacji miejskiej i Dworzec Główny PKP
• Kawiarnie, restauracje, butiki i centra biznesowe

Świetny wybór na pierwsze mieszkanie i pewna inwestycja pod najem krótko- i długoterminowy.

Dlaczego warto
• Zakup w oparciu o ustawę deweloperską
• Doświadczony deweloper - ponad 30 lat na rynku
• Brak podatku PCC (2%) i 0% prowizji
• Prestiżowy adres i kamienica o niepowtarzalnym charakterze

Terminy
Pozwolenie na użytkowanie planowane jest do 31 stycznia 2027 roku.

Zdjęcia przedstawiają budynek, odnowione klatki schodowe oraz gotowy lokal pokazowy.