Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie na cenionym, zamkniętym osiedlu Miłe Zacisze I przy ul. Tunelowej 22 w Katowicach.
Kameralna, niska zabudowa (2 piętra), monitorowane osiedle z ochroną fizyczną.

Najważniejsze atuty:

Opis mieszkania
Osiedle zamknięte z całodobowym monitoringiem i ochroną (19:00–7:00)
Dwustronna ekspozycja wschód–zachód — słońce przez cały dzień
Duży balkon 6,93 m² z przesuwnymi drewnianymi żaluzjami
Kameralna klatka — tylko 9 mieszkań
Ogrzewanie centralne gazowe — niższe koszty niż elektryczne
Indywidualny sterownik temperatury w mieszkaniu
Gotowe do zamieszkania — kuchnia ErnestRust z AGD Bosch, łazienka Koło Ego
Rok budowy - 2010 r.
Certyfikat energetyczny ważny do 2033 r.

Salon z otwartą kuchnią ~29 m² ekspozycja zachodnia, 4 przeszklone drzwi tarasowe
Sypialnia ~14 m² ekspozycja wschodnia, szafy w zabudowie
Korytarz ~6 m² ustawny, szafa w zabudowie
Łazienka ~5 m² z prysznicem
Balkon 6,93 m² strona zachodnia, 2 przesuwne drewniane żaluzje

Wyposażenie w cenie

Kuchnia:
Meble kuchenne na wymiar ErnestRust — solidne, trwałe wykonanie
AGD Bosch: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna

Szafy w zabudowie:
Sypialnia — szafa z drzwiami przesuwnymi szklanymi (laminowanymi)
Korytarz — szafa z drzwiami przesuwnymi szklanymi (laminowanymi)

Łazienka — ceramika:
Umywalka Koło Ego
Sedes Koło Ego
Kabina prysznicowa Koło
Armatura - Hansgrohe

Inne:
Opłaty miesięczne

Zaliczka na ogrzewanie gazowe ~400 zł
Zaliczka woda ciepła + zimna ~150 zł
Fundusz remontowy ~200 zł
Wywóz śmieci ~80 zł
Utrzymanie drogi, ochrona, monitoring ~170 zł
Razem ~1 000 zł
Ogrzewanie i woda rozliczane wg rzeczywistego zużycia.

Budynek i osiedle:
Sterownik temperatury (indywidualne ustawienie ogrzewania)
Kameralna zabudowa: 2 piętra, 9 mieszkań na klatkę
Nowoczesna elewacja: kamień, drewno, tynk
Osiedle zamknięte, monitorowane, ochrona fizyczna wieczorem i nocą
Miejsca parkingowe dla gości
Plac zabaw na terenie osiedla
Tereny zielone i spacerowe w pobliżu

Otoczenie
Codzienne zakupy:

Żabka — na terenie osiedla
Paczkomat — 50 m
Piekarnia i restauracja „Kłos\" — 1,5 km
Poczta Polska — 1,6 km
Spar — 300 m
Intermarché — 1,9 km
Carrefour — 2,1 km
Galeria Libero — 4,2 km

Komunikacja:

Przystanek autobusowy „Piotrowice Miłe Zacisze\" (linia 973) — 84 m
Przystanek „Piotrowice Bukszpanowa Kaplica\" (linie 937, 973) — 400 m
Przystanek „Piotrowice Pętla\" (linie 11, 973) — 700 m
PKP Katowice Piotrowice — 2,2 km
PKP Katowice Podlesie — 2,3 km
Dobry dojazd samochodem do A4 i S1

Edukacja i zdrowie:
Żłobek i przedszkole — 1 km
Szkoła Podstawowa nr 32 — 1,9 km
Przychodnia „Profamilia\" — 2 km
Przychodnia „Signum\" — 2,1 km

Rekreacja:
Plac zabaw — 84 m
Las — 600 m
Kościół — 400 m
Tereny zielone — spacery, bieganie, rower
"Bażantowo Sport" - basen, sauna, fitness, hotel - 2,2 km

Inne:
Dodatkowo (opcjonalnie)

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 39 000 zł
Komórka lokatorska (2,74 m²) 20 000 zł

Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Ogłoszenie prywatne-sprzeaż bezpośrednio od właściciela.
Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem w sprzedaży mieszkania.