Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie urządzone w wysokim standardzie. Lokum znajduje się w nowym budynku (oddanym do użytkowania w 2024 r.) przy ulicy Pijarskiej, na prestiżowym i bezpiecznym osiedlu Bażantowo w Katowicach. Usytuowane jest na parterze w trzypiętrowym bloku z windą. Powierzchnia mieszkania to 48 m2.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (jasny i bardzo ustawny dzięki dużym przeszkleniom):
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Przytulna sypialnia
- Nowoczesna łazienka z WC
- Przedpokój

Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie zielone, miejsca parkingowe oraz nowocześnie wykończona i regularnie sprzątana klatka schodowa.

Wyposażenie i udogodnienia:
Mieszkanie jest całkowicie umeblowane oraz wyposażone w niezbędne sprzęty: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę oraz pralkę i telewizor.
Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe. W budynku dostępny jest szybki światłowodowy Internet oraz TV kablowa.

Parking i rowerownia:
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe za zamykaną bramą wjazdową oraz miejsce w rowerowni w garażu podziemnym.

Stan prawny i koszty:
- Czysta sytuacja prawna: Uporządkowana księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki. Nieruchomość bez problemu kwalifikuje się do zakupu na kredyt hipoteczny.
- Niskie koszty: Czynsz wynosi zaledwie ok. 650 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę).
- Dostępność: Możliwość zamieszkania OD ZARAZ!

Finanse:
- Cena mieszkania (z pełnym wyposażeniem): 599 000 zł
- Prywatne miejsce postojowe: 25 000 zł
- Łączna kwota: 624 000 zł (Podana cena jest do rozsądnej negocjacji)

Lokalizacja (mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane):
- W pobliżu piekarnia oraz sklepy - Lidl, Netto, Carrefour
- 300 m do przedszkola | 900 m do żłobka | 1 km do szkoły podstawowej
- 750 m do przychodni Signum (internista, pediatra, specjaliści)
- W okolicy liczne punkty medyczne oraz usługowe (restauracje, pralnia, kwiaciarnia, apteka itp.)
- 450 m do Centrum Sportowego Bażantowo (siłownia, basen, tenis, fitness, sauny)
- 600 m do przystanku autobusowego | 4 km do Centrum przesiadkowego Brynów

Sprzedaż bez pośredników - oszczędzasz na prowizji!
Zapraszam serdecznie na oględziny.