Na sprzedaż wyjątkowe i zadbane mieszkanie o powierzchni 51,3 m², położone na parterze w niskim bloku na nowoczesnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu "Bażantowo" w Katowicach-Piotrowicach
Piotrowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Katowic.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo, pełną infrastrukturę oraz bezpośredni kontakt z naturą.
🏡Opis mieszkania:
* Salon z aneksem kuchennym – przestronny, ustawny, ok. 6 × 5 m i wyjściem na taras.
* Sypialnia – przytulna, z miejscem na duże łóżko i szafę.
* Łazienka – duża z ogrzewaniem podłogowym, w pełni wyposażona m.in. w obszerną kabinę prysznicową.
W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

🌿Taras i ogród
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży, narożny i zadbany ogród o powierzchni ok. 210 m², zapewniający przestrzeń do wypoczynku, zachowując prywatność.
Na terenie ogrodu znajdują się:
* zadaszony taras – 9 m², idealny na relaks,
*domek narzędziowy – 6 m² przestronny z półkami, świetny na przechowywanie sprzętu, rowerów czy mebli ogrodowych.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania.
Nasadzenia wzdłuż płotu ogrodu, w postaci krzewów, chronią przed ciekawskim okiem przechodniów, zachowując prywatność odpoczywających w ogrodzie.

📍 Idealna Lokalizacja - pełna infrastruktura i natura.
* zielona i spokojna dzielnica Katowic – Piotrowice, tuż przy wejściu do kompleksu leśnego Rezerwatu Przyrody Ochojec,
* liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, prowadzące przez las aż do samego centrum Katowic,
* osiedle ogrodzone, monitorowane, z ogromnym bezpłatnym parkingiem,
*wszystko pod ręką:
-sklepy, apteki, restauracje, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoła, dom seniora,
- centrum sportowe "Bażantowo Sport" z basenem, saunami, siłownią, kręglami, kortami i squashem + hotel.
* Komunikacja:
-przystanki autobusowe w pobliżu,
-szybki dostęp do stacji PKP
- wygodny dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych.

💰 Koszty
*Cena ofertowa: 670 000 zł
* Opłata do wspólnoty: 721 zł (w tym CO, woda ciepła i zimna, kanalizacja, śmieci, części wspólne)
Brak gazu = bezpiecznie
Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet z TV.

✔️Stan prawny:
*mieszkanie posiada wyodrębnioną księgę wieczystą- pełna własność,
*w cenie zawarty jest udział w częściach wspólnych gruntu i budynku.
* dostępne świadectwo energetyczne, potwierdzające energooszczędność mieszkania oraz budynku.

Dla Kogo?
Dla par, singli, rodzin, osób pracujących z domu, miłośników natury i wszystkich, którzy marzą o mieszkaniu z ogrodem, ale nie chcą wyprowadzać się poza miasto.