Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 76,7 m², położone w Katowicach przy ul. Francuskiej 92A, na osiedlu ATAL / Francuska Park - Muchowiec.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku. Lokal ma bardzo praktyczny układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, łazienkę, przedpokój, praktyczny schowek oraz duży balkon o powierzchni ok. 7 m².

Balkon wychodzi na wewnętrzną część osiedla, z komfortowym odstępem od kolejnej zabudowy. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony świata: południe i północ, co zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w ciągu dnia.

Kuchnia jest w bardzo dobrym stanie i została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym urządzenia Bosch oraz lodówkę Samsung. W łazience znajduje się pralka i suszarka Samsung w zabudowie.

W mieszkaniu znajdują się również dwie szafy na wymiar firmy Komandor, drewniane/bambusowe żaluzje 50 mm oraz doprowadzony światłowód.

Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce garażowe typu tandem, pozwalające zaparkować dwa samochody jeden za drugim.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania. Lokal ma pełną własność oraz księgę wieczystą. Mieszkanie jest dostępne od ręki.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym: ok. 26,9 m²,
- pokój 1: ok. 11,18 m²,
- pokój 2: ok. 12,36 m²,
- pokój 3: ok. 10,05 m²,
- łazienka: ok. 5,39 m²,
- schowek: ok. 1,87 m² - pierwotnie zaprojektowany jako mała łazienka / WC,
- przedpokój: ok. 8,97 m²,
- balkon: ok. 7,08 m².

Najważniejsze atuty:
- 4 pokoje - salon z aneksem kuchennym + 3 niezależne pokoje,
- funkcjonalny układ mieszkania,
- balkon ok. 7 m² od strony wewnętrznej części osiedla,
- ekspozycja południe / północ,
- 4. piętro z 8,
- praktyczny schowek w miejscu pierwotnie przewidzianej małej łazienki / WC,
- pełna własność i księga wieczysta,
- mieszkanie dostępne od ręki,
- rodzinne miejsce garażowe typu tandem na dwa auta,
- kuchnia w bardzo dobrym stanie ze sprzętem AGD Bosch i lodówką Samsung,
- pralka i suszarka Samsung w zabudowie łazienkowej,
- dwie szafy na wymiar firmy Komandor,
- drewniane/bambusowe żaluzje 50 mm,
- światłowód doprowadzony do mieszkania,
- pierwsze ręce - sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1300 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz wodę. Prąd i internet płatne osobno.