Uwaga! Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami, proszę nie dzwonić!

Oferuję na sprzedaż gotową do zamieszkania, w pełni wyposażoną kawalerkę o powierzchni 30,5 m2.

Mieszkanie jest doskonale położone, bardzo jasne, z ładnym widokiem, okna skierowane na zachód. Znajduje się na 8. piętrze w bloku 11-piętrowym. Blok po termomodernizacji.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Pokój ma wydzielone strefy do spania, nauki, wypoczynku oraz wyjście na balkon. Na całość składają się jeszcze osobna kuchnia, przedpokój i łazienka. Do mieszkania przynależy także piwnica.

Wszystkie pomieszczenia są urządzone w bardzo przemyślany sposób.

W kuchni zabudowa na zamówienie. Oferowany jest pełen zestaw szafek - górne otwierane teleskopowo, na dole wysuwane szuflady oraz kilka cargo. Także półki na napoje, dodatkowy wysuwany blat. Na wyposażeniu również pełnowymiarowa zmywarka i piekarnik zabudowane w słupku, lodówka, szklana płyta gazowa, okap. Oświetlenie ledowe pod szafkami i w specjalnej zabudowie podsufitowej.

Dekoracyjnym i funkcjonalnym elementem są szklane drzwi przesuwne do kuchni chowające się w ścianie.

W salonie dodają uroku podświetlone, zabudowane półki. W oknach rolety dzień/noc.

W przedpokoju znajduje się dwudrzwiowa szafa z przesuwnymi drzwiami typu Komandor. Wnętrze szafy wyjątkowo funkcjonalnie zaaranżowane.

W łazience jest nowoczesny piecyk gazowy Junkers, akrylowa wanna, dobrej klasy meble łazienkowe (szafka pod umywalkę i słupek), lustro z podświetleniem, składana suszarka naścienna, pralka otwierana od góry, WC.

Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe.
Zamykany korytarz lokatorski.
Bardzo zadbane części wspólne oraz otoczenie budynku.

Mieszkanie przechodziło remont w 2017, w tym wymienione wszystkie instalacje.
W 2022 było odświeżane: malowanie, drobne poprawki.

Pod blokiem duża ilość miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców, obowiązuje specjalna karta. Zapewniony jest nadzór firmy parkingowej. Brak problemów z parkowaniem.

Czynsz ok. 580 zł (razem z wodą i ogrzewaniem).

W pobliżu:
- 2 węzły na autostradzie, bezproblemowy wyjazd z osiedla,
- szkoła podstawowa, liceum, trzy przedszkola i żłobek,
- uczelnie: Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna, Politechnika Śląska, AWF, Uniwersytet Medyczny,
- przystanki autobusowe,
- ogromny park/kompleks leśny - Dolina Trzech Stawów,
- przychodnie NFZ, Luxmed i Medicover,
- Lidl, w trakcie budowy Stokrotka,
- wiele punktów usługowych: krawiec, szewc, optyk, kwiaciarnia, piekarnia,
- do 10 minut pieszo Galeria Handlowa 3 Stawy,
- liczne restauracje,
- do 20 minut pieszo dworzec PKP i rynek w Katowicach,
- place zabaw, boiska, basen.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.