Katowice Ligota
ul. Książęca
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż piękny, wykończony, 4 pokojowy apartament o powierzchni 98,33 m² wraz z tarasem 46,5 m² i dodatkowym balkonem 5,7 m² zlokalizowany na nowym osiedlu Franciszkańskie Południe oddanym do użytkowania w 2024 roku.

Apartament jeszcze nigdy nie zamieszkały!

Położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach w sąsiedztwie lasów Panewnickich i kompleksu szpitalno - akademickiego.

Widok z tarasu na zieleń i drzewa parku Bazyliki Franciszkanów.

Apartament został wykończony z dbałością o każdy szczegół, łącząc piękny design z funkcjonalnością.

Do mieszkania przynależą dodatkowo:
- Dwa niezależne miejsca parkingowe w hali garażowej obok siebie - płatne dodatkowo 50 000 za jedno miejsce
- Komórka lokatorska w hali garażowej za jednym miejscem parkingowym o powierzchni 8,35 m² (wys. ok. 4,5 m) - płatna dodatkowo 50 000 zł
- Komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu o powierzchni 2,66 m² - płatna dodatkowo 30 000 zł

Na etapie budowy zostały wprowadzone zmiany deweloperskie takie jak:
- przesuwne okna tarasowe HS (jedyny apartament na osiedlu z oknami przesuwnymi)
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- zmodyfikowana i bardzo rozbudowana instalacja elektryczna (designerskie oświetlenie główne i dekoracyjne)
- automatyczne nawodnienie tarasu (nie trzeba martwić sie o podlewanie roślin w razie dłużej nieobecności)
- zmiana ustawienia niektórych ścianek działowych w celu polepszenia funkcjonalności pomieszczeń

Apartament składa się z:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (40,53 m²) z dużym rozkładanym stołem z dostępem do tarasu
- łazienka nr 1 z prysznicem i siedziskiem + wc z bidetką
- pralnia z dużym zlewem w zabudowie z szafkami + pralka i suszarka
- dwa dodakowe pokoje pozostawione do własnej aranżacji (istnieje przygotowany projekt wykończenia pod pokój dziecięcy i biuro)
- Master bedroom z łazienką i garderobą - wygodna wanna z opcją prysznica, umywalka, wc i bidet

Jedyny taki apartament w Katowicach!
Wykończony w wysokim standardzie, z meblami wykonanymi na indywidualne zamówienie i spiekami wielkoformatowymi

Jest to absolutnie unkiatowy apartament, ponieważ na powierzcni 98 m² posiada duży salon z kuchnią i jadalnią, sypialnię Master z łazienką i garderobą, dwie dodatkowe sypialnię, dwie łazienki, jedna z prysznicem i bidetką, druga z wanno-prysznicem i bidetem, osobną pralnię z dużym zlewem, pralką i suszarką. "Wisieńką na torcie" jest umeblowany taras 46,5 m² z ekspozycją na południe i widokiem na zieleń, dwie komórki lokatorskie jedna za miejscem parkingowym, a druga na piętrze przy mieszkaniu.

Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD – gotowe do zamieszkania.

Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie, w tym umeblowanie tarasu.

To idealna propozycja dla wymagających osób które poszukują komfortu, przestrzeni i prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 98,33 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Katowice, Ligota, ul. Książęca
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne