Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników
ul. Michała Grażyńskiego Katowice Koszutka

NOWA OFERTA
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Koszutka, ul. Michała Grażyńskiego. Zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Katowice Koszutka ul. Michała Grażyńskiego · 1 piętro

275 000 zł
11 458 zł/m²
24 m²
1 pok.
Katowice Koszutka, Michała Grażyńskiego - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 8 300 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowo atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 24 m², zlokalizowane na 1. piętrze w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Katowic - Koszutce (ul. Grażyńskiego 42a).
Mieszkanie jest nasłonecznione i ciche, okna wychodzą na dziedziniec.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału - nieruchomość jest wynajmowana przez rzetelnego i bezproblemowego lokatora, który chce kontynuować umowę. Kupujesz gotowy, działający biznes.

Kluczowe informacje dla inwestora:

Gotowy zysk od dnia zakupu: Mieszkanie generuje stały dochód na poziomie 1 400 zł/miesięcznie (przed podatkiem).

Wysoka rentowność: Stopa zwrotu (ROI) brutto wynosi ponad 6% w skali roku, co deklasuje większość lokat bankowych oraz bezpiecznych obligacji.

Ciągłość najmu: Obecna umowa obowiązuje do końca września. Kupujący przejmuje prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu, eliminując ryzyko przestoju i koszty związane z poszukiwaniem nowego lokatora oraz ewentualnym odświeżaniem lokalu.

Atuty lokalizacji:
Ulica Grażyńskiego na Koszutce to absolutne serce Katowic. Dzielnica charakteryzuje się ogromnym popytem na rynku najmu długo- oraz krótko-terminowego ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo z kluczowymi punktami miasta:
Kilka minut spacerem do Spodka i Strefy Kultury.
1 przystanek tramwajem do rynku
Świetna komunikacja z uczelniami wyższymi (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny).

Wokół pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Dodatkowe informacje:
Niski próg wejścia sprawia, że jest to doskonałe mieszkanie na start w świecie inwestycji nieruchomościowych lub bezpieczne rozbudowanie obecnego portfela.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów transakcji. Sprzedaż bezpośrednia.

  • Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 24 m²  
  • 1 piętro w 3-piętrowym budynku  
  • Katowice, Koszutka ul. Michała Grażyńskiego
  • Mieszkanie w stanie do zamieszkania okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dzisiaj
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
55000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Mieszkania – popularne miejscowości

Podobne mieszkania na sprzedaż

1
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice os. Tysiąclecia

280 000 zł

28 m²

1 pok.

Katowice os. Tysiąclecia Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Sprzedam kawalerkę na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach. Blok bardzo dobrze posadowiony, blisko przystanki komunikacji miejskiej, blisko parku, na osiedlu pełna infrastruktura. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze, jest umeblowane i wyposażone, świetne do samodzielnego zamieszkania, jak i pod inwesty...

Zobacz ogłoszenie
8
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Władysława Stanisława Reymonta

256 000 zł

16 m²

1 pok.

Katowice Śródmieście ul. Władysława Stanisława Reymonta Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Bezpośrednio, niski czynsz, gotowe w 100% wyposażone. Możliwa ZAMIANA. Nie wyrażam zgody na kontakt agencji i pośredników - proszę nie dzwonić! Sprzedam bezpośrednio. Katowice, ul. Reymonta 24. Niski czynsz 386 zł z zaliczkami na media i śmieci, dodatkowo płatny tylko prąd. Jasne, czyste, przytuln...

Zobacz ogłoszenie
12
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Szopienice, ul. gen. Józefa Hallera

255 000 zł

25 m²

2 pok.

Katowice Szopienice ul. gen. Józefa Hallera Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na poddaszu w pełni zrewitalizowanej kamienicy w Katowicach przy ul. Hallera. Mieszkanie stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem w częściach wspólnych. Lokal ma osobną księgę wieczystą. Mieszkanie ma po podłodze 36 m2, natomiast PUM wynosi 25,11 m2 (obliczona ...

Zobacz ogłoszenie
13
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Śródmieście, ul. Francuska

270 000 zł

29 m²

1 pok.

Katowice Śródmieście ul. Francuska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mam na sprzedaż fantastyczny lokal w centrum Katowic, na skrzyżowaniu ulicy Mariackiej i Francuskiej. Lokal o powierzchni 41 m^2 po podłodze (29 m^2 użytkowej powierzchni) jest położony na poddaszu, na 3. piętrze. Generalny remont lokalu został przeprowadzony w 2025 roku. Wymieniono instalację wodn...

Zobacz ogłoszenie
17
Mieszkanie 1-pokojowe Katowice Koszutka, ul. Alfonsa Górnika

360 000 zł

32 m²

1 pok.

Katowice Koszutka ul. Alfonsa Górnika Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż komfortowe, jednopokojowe mieszkanie z kuchnią o powierzchni 32,1 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - Koszutka. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania: - przestronny pokój dzienny - 18,5 m² - jasna kuc...

Zobacz ogłoszenie
5
Mieszkanie 2-pokojowe Katowice Bogucice, ul. Nowa

300 000 zł

32 m²

2 pok.

Katowice Bogucice ul. Nowa Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mieszkanie o powierzchni 32 m kwadratowych znajduje się na parterze w 3-piętrowym budynku z cegły. W mieszkaniu znajduje się: - duży pokój z aneksem kuchennym, - łazienka z prysznicem i WC, - osobna sypialnia. Mieszkanie posiada pełne niezbędne wyposażenie. ...

Zobacz ogłoszenie