Dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 153 m² (I piętro + poddasze użytkowe) w kameralnej, dwulokalowej willi przy cichej, willowej ul. Klonowej na Koszutce - kilka minut od ścisłego centrum Katowic.
Wnętrze wykończone "pod klucz" w bardzo wysokim standardzie: drewniana podłoga z jodły francuskiej, włoskie płytki, sprzęt Siemens, zabudowa kuchenna na okuciach Blum, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i niezależny gazowy piec c.o.
Do lokalu należy garaż wolnostojący oraz udział w zadbanej działce (ogród).

Mieszkanie zajmuje dwa poziomy.
Na I piętrze sercem układu jest przestronny, doświetlony salon (ok. 42 m²), a obok trzy wygodne pokoje, oddzielna kuchnia, duża łazienka oraz osobne WC.
Poddasze użytkowe tworzy niezależną, kameralną strefę - dwa pokoje, aneks/kuchnia i łazienka - idealną na sypialnię z garderobą, pokój gościnny, gabinet do pracy zdalnej lub przestrzeń dla nastolatka.
Taki rozkład daje rzadką elastyczność: część dzienną i prywatną można w pełni rozdzielić.

Całość została gruntownie wyremontowana z dbałością o detal i jakość materiałów.
Na podłogach naturalne drewno (jodła francuska) i włoskie płytki ceramiczne.
W kuchni sprzęt AGD Siemens (piekarnik parowy, płyta indukcyjna) i meble na systemach okuć Blum.
Wewnętrzne drzwi Fizia, ściany malowane farbami Flügger.
Komfort termiczny zapewniają ogrzewanie podłogowe na I piętrze, estetyczne grzejniki na poddaszu oraz klimatyzacja na obu poziomach.
Instalacja elektryczna jest nowa, a ogrzewanie w pełni niezależne - własny gazowy kocioł c.o. obsługujący wyłącznie ten lokal (osobne rozliczenie mediów).

Budynek to solidna, murowana z cegły pełnej willa ze stropami żelbetowymi, mieszcząca tylko dwa samodzielne lokale.
Górne mieszkanie ma własną księgę wieczystą i udział w nieruchomości wspólnej oraz w działce (ok. 505 m² ogrodu do wspólnego korzystania według ustalonego podziału).
Do mieszkania przynależy garaż wolnostojący oraz miejsce postojowe na posesji.
Wejście prowadzi wspólną klatką schodową, dzieloną wyłącznie z właścicielem lokalu na parterze - kameralnie, jak w prywatnej rezydencji dwurodzinnej.

Lokalizacja łączy prestiż i wygodę: Koszutka to spokojna, zielona dzielnica willowa w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, z bardzo dobrą komunikacją, blisko terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i usług.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego, zaprojektowanego z gustem domu na własność - bez kompromisów wykończeniowych i bez anonimowości nowego apartamentowca.