Na sprzedaż przestronny dwupoziomowy apartament o powierzchni 98,95 m² w południowej dzielnicy Katowic - Bażantowo.

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, który nie podlega zabudowie. Idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
Południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje duże nasłonecznienie w każdej porze roku, a ustawne wnętrza gotowe są do zamieszkania.

Apartament składa się z obszernego salonu, kuchni częściowo otwartej na część dzienną, przestronnej łazienki z WC i prysznicem na pierwszym poziomie oraz trzech pokoi, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z WC i wanną na drugim poziomie. Na każdym piętrze jest wyjście na balkon oraz klimatyzacja. W oknach dedykowane moskitiery. Dębowe szczotkowane schody.

Dodatkowym atutem jest własny ogródek o powierzchni ok. 115m2, z drewnianym domkiem narzędziowym połączonym z altaną z meblami ogrodowymi, bezpośrednio graniczący z lasem.

Mieszkanie, jak i ogródek, zorientowane są na stronę zachodnią i południową, dzięki czemu są bardzo słoneczne. Niezależne wejście daje odczucie użytkowania domu, nie mieszkania.
Dodatkowo pod schodami wejściowymi znajduje się schowek, idealny na przechowywanie np. rowerów czy wózka dziecięcego.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- odrębna własność wraz z udziałem w drodze dojazdowej
- niskie opłaty administracyjne do wspólnoty (mieszkanie bezczynszowe)
- powierzchnia użytkowa 98,95m + ogródek ok. 115m
- orientacja południowo-zachodnia
- stan: do zamieszkania
- budynek bezpośrednio przy lesie
- parking ogólnodostępny
- ogrzewanie własne - gazowe (kaloryfery)
- instalacja przygotowana pod alarm/monitoring
- klimatyzacja na obu poziomach
- zabudowa stała (meble kuchenne, szafy w wiatrołapie i zabudowy stałe w łazienkach) oraz część wyposażenia AGD w cenie

LOKALIZACJA:
Ulica Pustułek znajduje się w południowej części Katowic w obrębie dzielnicy Kostuchna. Charakteryzuje się niską zabudową w całości wypełnioną niskimi apartamentowcami, domami w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.

Ulica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody. Przy wjeździe na osiedle znajduje się zewnętrzna siłownia, wybieg dla psów, plac zabaw oraz ścieżki do spacerowania w otoczeniu przyrody. Kilka metrów dalej - sklep, kawiarnia, salony urody, joga, pilates oraz paczkomaty.

W jej sąsiedztwie zlokalizowane jest centrum Bażantowo Cube, Bażantowo Sport z kortami tenisowymi i basenem, liczne szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe i sklepy, w tym galerie handlowe.

Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu!

Martyna