Katowice Bogucice
ul. Wincentego Wajdy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz mieszkania z potencjałem, które zaprojektujesz według własnych potrzeb? A może szukasz pewnej inwestycji w najlepszej lokalizacji w Katowicach?

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,87 m², zlokalizowane na 6. piętrze w wieżowcu przy ul. Wajdy 2. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i kulturalnego serca Katowic.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 63,87 m² + piwnica (2,25 m²). Łącznie zgodnie z aktem notarialnym 66,12 m²
- Piętro: 6 z windą (panoramiczny widok na miasto).
- Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).
- Stan techniczny: Do remontu - pozwala to na całkowitą dowolność w wyborze materiałów i standardu wykończenia.
- Czynsz: 1000 zł z zaliczkami na C.O, wodą i opłatą za śmieci.
- Dostępne od zaraz

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest bardzo ustawne i posiada nowoczesny układ:
- Salon z aneksem kuchennym - otwarta, doświetlona przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym.
- Sypialnia nr 1 - idealna na główną sypialnię z wyjściem na duży balkon - okna na Strefę Kultury, ul. Katowicką.
- Sypialnia nr 2 - sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
- Łazienka z WC - wspólna przestrzeń, którą można nowocześnie wykafelkować, zyskując miejsce na duży prysznic lub wannę.
- Przedpokój - z wnęką idealną pod zabudowę garderobianą.

Dlaczego ta lokalizacja?
- Strefa Kultury na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem do Muzeum Śląskiego, NOSPR, MCK i Spodka.
- Doskonała komunikacja: Szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok.
- Infrastruktura: W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz Park Bogucki.
- Widok: Mieszkanie na 6. piętrze gwarantuje więcej światła i oddech od miejskiego zgiełku.

Cena: 447 000 zł.

Szanuję pracę pośredników, jednak tę nieruchomość sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Proszę o uszanowanie mojej decyzji i niedzwonienie z ofertami współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,87 m²
• 6 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Katowice, Bogucice, ul. Wincentego Wajdy
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj