BEZPOŚREDNIO | Podmiejska Nova | 49,6m2 | VI Piętro | Dobrzec/Widok/Korczak | KW

Sprzedam nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie (z potencjałem na 3 pokoje) w prestiżowej inwestycji Podmiejska Nova przy ul. Podmiejskiej 39A w Kaliszu.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, dające pełną swobodę aranżacji, zlokalizowane na szóstym piętrze ośmiopiętrowego apartamentowca.

DLACZEGO WARTO?
• Wysokie piętro i ekspozycja: Południowo-zachodnia wystawa sprawia, że mieszkanie jest pięknie doświetlone, a z balkonu roztacza się przestronny widok.
• Elastyczny układ: Salon z kuchnią ma aż 29,70 m². Bez trudu wydzielisz tu dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnię), zyskując funkcjonalne 3 pokoje.
• Prywatna siłownia: Wyłącznie dla mieszkańców bloku – oszczędność czasu i pieniędzy.
• Niskie koszty: Wszystkie media z sieci miejskiej, czynsz na poziomie ok. 550 zł.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon z aneksem kuchennym: 29,70 m² (serce domu z wyjściem na balkon)
• Sypialnia: 10,50 m²
• Łazienka: 4,20 m²
• Korytarz: 5,20 m²
• BALKON: ok. 8,60 m² (idealny na poranną kawę)

KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE (Dodatki):
Do mieszkania przynależą udogodnienia, które rozwiązują problem parkowania i przechowywania:
1. Miejsce postojowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 40 000 zł.
2. Dwie komórki lokatorskie: Jedna (2,8 m²) w cenie 10 000 zł, druga (2,5 m²) GRATIS dla kupującego!

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Mieszkanie znajduje się w tzw. "sypialni Kalisza", co łączy ciszę z miejską wygodą:
• Zakupy: Lidl i pasaż handlowy tuż pod domem.
• Komunikacja: 10 minut do Galerii Amber i Dworca PKP/PKS.
• Rekreacja: Park nad Krępicą, place zabaw, Orlik.
• Edukacja: W pobliżu szkoły i przedszkola.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.

OFERTA BEZPOŚREDNIA: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!
Paweł [numer]
lub email: [email]