[BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI] Nowe 2 (lub 3!) pokoje | Podmiejska Nova | Korczak/Widok | VI piętro + Garaż + Komórki | KW

Na sprzedaż oferuję nowe, przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu „Podmiejska Nova” przy ul. Podmiejskiej 39A w Kaliszu.
Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze (z 8), co zapewnia piękny widok na osiedle i wieś Dobrzec, doskonałe południowo-zachodnie doświetlenie.

💡 DUŻY POTENCJAŁ: Układ salonu (aż 29,70 m²) pozwala na bardzo łatwe i naturalne wydzielenie dodatkowego pokoju – uzyskując w pełni funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe (propozycja podziału pokazana na jednym ze zdjęć/rzutów).

Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji!

PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (49,60 m²):
Przemyślany układ dajacy pełną swobodę własnej aranżacji:
• Salon z aneksem kuchennym: 29,70 m²
• Sypialnia: 10,50 m²
• Łazienka: 4,20 m²
• Korytarz: 5,20 m²
• Balkon: ok. 8,60 m² (duży i przestronny)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Ekspozycja południowo-zachodnia: Mieszkanie jest ciepłe i świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
• Udogodnienia w budynku: Prywatna siłownia/strefa fitness dostępna wyłącznie dla mieszkańców na parterze.
• Plac zabaw dla dzieci.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki).
• Budynek: Nowoczesna architektura, reprezentatywne części wspólne, cichobieżne windy.

LOKALIZACJA:
Jedna z najbardziej poszukiwanych i samowystarczalnych lokalizacji w Kaliszu:
• W bezpośrednim sąsiedztwie: Lidl, pasaż handlowy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne – Park nad Krępicą.
• Komunikacja: Świetny dojazd do każdej części miasta, ok. 10 minut do Galerii Amber i dworca PKP/PKS.

CENA I PRZYNALEŻNOŚCI:
• Cena mieszkania: 430 000 zł
• Miejsce w hali garażowej: 40 000 zł (dodatkowo płatne)
• Komórka lokatorska (2,8 m²): 10 000 zł (dodatkowo płatne)
• 🎁 BONUS: DRUGA KOMÓRKA LOKATORSKA (2,5 m²) GRATIS!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Mieszkanie gotowe do odbioru i rozpoczęcia prac wykończeniowych. Zapraszam na prezentację na żywo!
📞 Telefon: [numer]
✉️ E-mail: [email]