Józefosław
ul. Planety
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w centrum Józefosławia przy ul. Planety, na zamkniętym osiedlu dwulokalowych domów szeregowych.

Łączna powierzchnia lokalu to ok. 106m2 powierzchni użytkowej, pow. liczona po podłodze to 132m2. Na metraż składają się:

Pierwszy poziom, czyli piętro 1 (66,26m2):

otwarta kuchnia + salon z jadalnią (36,56m2)
hol (6,29m2)
gabinet z 2 dużymi szafami na wymiar (11,28m2); można spokojnie zmienić w 4-tą sypialnię
wygodna pralnia (6,05m2)
toaleta (3,08m2)
mała garderoba pod schodami (3m2)
Drugi poziom, czyli piętro 2 (ok. 40m2):

przestronna łazienka z dużym prysznicem i wanną
3 sypialnie
Do mieszkania przynależy także:

garaż ok. 18m2
miejsce postojowe
taras 12m2
ogródek 30m2
Mieszkanie dobrze doświetlone w układzie dwustronnym jest zaoferowane z pełnym wyposażeniem (wszystkie sprzęty AGD/RTV/meble). Wymaga jedynie minimalnego wkładu przed wprowadzeniem. Będzie świetnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi typu 2+1/2+2/2+3.

Do atutów mieszkania należy zaliczyć:

niskie koszty utrzymania (czynsz + media tj. gaz/prąd/woda/śmieci = średnio 1000zł miesięcznie uśredniając w skali roku)
dobrej jakości wyposażenie AGD/RTV (w kuchni i pralni Electrolux, 2x wysokie modele TV Philips)
w kuchni piekarnik i oddzielny piekarnik parowy / blat z wysokiej jakości kamienia / młynek w zlewie
w salonie skórzana kanapa z funkcją spania i fotele z funkcją relaxu
mieszkanie łatwe w utrzymaniu czystości
szybki internet światłowodowy
osiedle jest zamknięte z monitoringiem
Należy także zwrócić uwagę na świetlną lokalizację nieruchomości:

300 m. paczkomat, fryzjer, sklep zoologiczny, Studio urody, sklep rowerowy z serwisem, przystanki autobusowe w 2 kierunki (np. w 25-30 m. do M. Wilanowska)
450 m. najbliższy sklep spożywczy / większe typu Biedronka, Lidl 1,5 km.
1,1 km. Centrum Sportu Lavo / 1,7 km Total Fitness
1,2 km. Park Nivea – super miejsce na odpoczynek i rekreację, z wygodnymi leżakami, boiskiem do koszykówki, siatkówki, placem zabaw, wybiegiem dla psów
1,3 km. Szkoła Podstawowa / 1,5 km. Publiczne Przedszkole, w bliższej odległości również kilka prywatnych przedszkoli oraz żłobki
1,6 km. Las Kabacki (np. rowerem do M. Kabaty ok. 12 minut)
do max. 2 km. duże centra handlowe jak: Auchan, Leroy Merlin, Castorama, Fashion House Piaseczno, Sunpark Mysiadło, Decathlon, Selgros, OBI
Mieszkanie powinno być dostępne mniej więcej od połowy sierpnia 2025 roku.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów nieruchomości oraz umówienia się na dzień pokazowy!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 106 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2017 roku
• Józefosław, ul. Planety
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor