Komfortowe 3 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 58.69 m2 z podwórkiem – bezpośrednio od właściciel (bez prowizji) znajdujące się na Chełmińskim Przedmieściu.

Na sprzedaż wygodne i rozkładowe mieszkanie ze słonecznym salonem o powierzchni 58,69 m2, zlokalizowane na parterze przy ul. Tytoniowej 4 w Grudziądzu.

Oferta bez pośredników – kupujący nie płaci prowizji!

Mieszkanie składa się z 3 odrębnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, dodatkowo posiada przynależną dużą piwnicę z oknem.



Podstawowe informacje:



Powierzchnia: 58,69 m2

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter

Stan techniczny: do zamieszkanie (z uwzględnieniem naprawy ubytku w jednej ścianie)

Forma własność : pełna własność



Opis nieruchomości:



Budynek mieszkalny jest ogrodzony od ulicy, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa prywatności mieszkańcom. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb.

Jedynie w jednym pokoju jedna ściana wymaga drobnej naprawy w miejscu widocznego ubytku. Zamieszczono to na zdjęciach.

Duży pokój jest jasny i słoneczny, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone.



W skład mieszkania wchodzą:



3 oddzielne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka z wanną,
przedpokój z szafami w zabudowie,


Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie lokalu.

Przed budynkiem do dyspozycji mieszkańców jest podwórko, gdzie można wieszać pranie i jest możliwość parkowania na terenie posesji. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Atutem mieszkania również jest to, że fundamenty budynku zostały niedawno ocieplone.



Lokalizacja i okolica



Infrastruktura : w pobliżu sklep spożywczy „Groszek”, restauracja oraz Rad Bowling.
Komunikacja: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego; 3 minuty do przystanku komunikacyjnego ( szybki dojazd do centrum).
Rekreacja: 20 min spacerem do parku, 30min do lasu Rudnickiego, 8 min samochodem na Jezioro Rudnickie.

Finanse:



Cena: 265.000 zł ( do negocjacji)

Dostępność: do uzgodnienia



Opłaty dla 1 osoby wynoszą około 524 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy, eksploatację, wodę oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są gaz i prąd według zużycia. Ogrzewanie gazowe – opłaty naliczane według rzeczywistego zużycia.

Zarządcą budynku jest MPGN.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Tel:
Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 9:00-20:00.

Pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.