46m2 / 3 pokoje / balkon i piwnica / os. KOPERNIKA Grudziądz.
SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO

📍 Chełmińska 30-36 Grudziądz (Śródmieście) blisko centrum
📐 Powierzchnia: 51,34 m² (użytkowej 46 m²)
🏢 Piętro: 3 (bez windy)
🚗 Parking darmowy pod blokiem
💰 Cena: 335 tys. (do rozsądnej negocjacji)

🏠 Układ mieszkania:
🛋️ Salon z aneksem kuchennym (kuchnia wysoki połysk z zabudowaną zmywarką, lodówka, kuchenka, mikrofala, ekspress)
🛏️ 3 pokoje (w tym jeden z balkonem)
🛁 Łazienka (2w1 wanna z prysznicem, pralka)
👢 Przedpokój
🌇 Balkon
🧱 Piwnica

Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o komfort, estetykę i funkcjonalność:
🪟3 szybowe zapewniające dobrą izolację i akustykę
💎 parapety marmurowe (konglomerat)
🖼 rolety termoizolacyjne,
🛋 nowa kanapa oraz narożnik w salonie
🪑 stół z krzeslami

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może od razu korzystać z części wyposażenia. Jednocześnie pozostaje sporo przestrzeni na własną aranżację i urządzenie wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

🌳 Lokalizacja i okolica:
🛒 w pobliżu Biedronka, Lidl, Galeria Alfa i wiele innych sklepów
🚂🚌🚊 świetnia komunikacja miejska
🎓 blisko szkoły i przychodnia lekarska
🌿 blisko Park Miejski
🌊 niedaleko jezioro Rudnickie
🌲 w okolicy las
🏡 spokojne, zabytkowe miasteczko
🚲 ścieżki rowerowe
🚗 dobry dojazd nad morze i mazury. Do tras szybkiego ruchu.

✅ funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ idealne dla rodziny, pary

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. Kupujący nie płaci żadnej prowizji dla biura nieruchomości, dzięki czemu może zaoszczędzić znaczną kwotę przy zakupie.

Lokal jest obecnie przygotowywany do sprzedaży, dlatego trwają ostatnie prace związane z jego przygotowaniem. Jest to propozycja dla osób, które szukają fajnego lokalu bez konieczności robienia kosztownego remontu od postaw.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Marta