Oferuję na sprzedaż jasne, ciepłe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 65m2, położone w cichej okolicy, obok centrum miasta, przy ul. 11 Listopada 7 w Gołdapi.
Lokal rok temu przeszedł remont i znajduje się na 1. piętrze.
Posiada klimatyzację w salonie z funkcją chłodzenia i grzania.
Okna są po dwóch stronach mieszkania.
Gotowe jest do zamieszkania oraz całkowicie umeblowane.
Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
W kuchni jest schowany robot sprzątający.
Lokal jest we wspólnocie mieszkaniowej (8 mieszkań), zarządzanej przez ADM.
Mieszkanie jest ogrzewane piecem na pelet firmy Defro, który znajduje się w piwnicy.
Mieszkanie posiada wspólny duży strych (dzielimy go z sąsiadką), 2 duże piwnice (18 m2 oraz 16 m2; w tej większej stoi piec) oraz garaż pod blokiem z bramą automatyczną.
Na garażu jest roczna instalacja fotowoltaiczna do mieszkania, a w piwnicy magazyn energii (urządzenia objęte jeszcze około 10 letnią gwarancją).
Instalacja elektryczna w garażu jest przygotowana pod ładowanie auta elektrycznego, a magazyn energii zapewnia prąd nawet gdy są przerwy w dostawie prądu - po milisekundzie braku prądu mieszkanie już ma awaryjne zasilanie z magazynu energii.
Kilka miejsca parkingowych za budynkiem.

Układ pomieszczeń:
Korytarz
Łazienka z prysznicem
Kuchnia
Salon
2 sypialnie

Czynsz na 1 osobę (fundusz remontowy, zaliczka na wodę, śmieci) to ok. 550 zł.
Rachunki za prąd są niskie przez zainstalowaną instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii.
Na ogrzanie mieszkania potrzeba 1,5-2 tony rocznie. Można przyjąć ok. 200 zł miesięcznie płaci się za ogrzewanie przez cały rok. Najlepiej kupić pellet w lato, gdy cena jest rozsądna.
Piec od połowy marca do końca października praktycznie nie działa, wodę pitną podgrzewa hybrydowa instalacja fotowoltaiczna - koszt podgrzania wody jest praktycznie zerowy w tym okresie.

Sprzedaję z powodu zmian w życiu, mieszka się tu super od paru lat, ale czasami trzeba coś w życiu zmienić.
Więcej informacji udzielę telefonicznie. Nie odpisuję na wiadomości