Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne i w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,7 m², zlokalizowane w Gdyni Cisowej przy ul. Kcyńskiej 3.
Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze (w budynku wyposażonym w windę), co gwarantuje świetne doświetlenie wnętrz oraz otwarty widok z okien.

Mieszkanie ma bardzo przemyślany i poszukiwany układ: składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon poprzez dwuskrzydłowe drzwi, dwóch niezależnych, ustawnych sypialni (idealnych jako pokój dziecięcy, sypialnia główna lub gabinet do pracy zdalnej), osobnej, widnej kuchni, przedpokoju oraz osobnej łazienki i osobnego WC - co przy 3 pokojach zapewnia domownikom ogromny komfort na co dzień.

To idealna propozycja dla osób szukających lokalu bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych - całość została wyremontowana i urządzona z dbałością o każdy detal, "dla siebie".

STANDARD I REMONTY:
- Generalny remont w 2021 roku: wymieniona cała instalacja elektryczna (na miedzianą) oraz wodno-kanalizacyjna, wykonane wylewki samopoziomujące, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem LED. Na grzejnikach zamontowano nowe zawory i głowice (umożliwiające ich demontaż lub wymianę bez konieczności spuszczania wody z pionu).
- Nowa kuchnia na wymiar (listopad 2024): świeżo wyremontowana, zaprojektowana na zamówienie z zabudową aż pod sam sufit (połączenie bieli i ciepłego drewna) oraz oświetleniem podszafkowym i szynowym. Wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, zmywarkę, pralkę w zabudowie oraz pojemne szafki.
- Nowoczesna łazienka i osobne WC: wykończone w spójnym stylu (wielkoformatowy szary gres, zabudowa o strukturze drewna, kabina prysznicowa w czarnych ramach z deszczownicą, podwieszana miska WC na stelażu podtynkowym). W łazience zastosowano dodatkową termoizolację.
- Klimatyczny salon z biokominkiem: przestronny pokój dzienny z efektowną granatową ścianą i oświetleniem punktowym, wydzieloną strefą jadalnianą oraz biokominkiem, który w chłodniejsze wieczory tworzy niepowtarzalną atmosferę.
- Dwa dodatkowe pokoje: ustawne pomieszczenia (w tym pokój wyposażony w pojemną szafę przesuwną z dużym lustrem oraz praktyczną zabudowę regałową pod oknem).
- Przestronny balkon: bez problemu pomieści kilka osób, stając się dodatkową strefą relaksu w ciepłe dni.

RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW ZWIERZĄT:
Mieszkanie jest w 100% przystosowane i bezpieczne dla kotów. W salonie na ścianie zamontowana jest profesjonalna infrastruktura dla mruczków (tzw. kociostrada) połączona z solidnym, ręcznie wykonanym drapakiem. Dodatkowo cały balkon jest starannie zabezpieczony siatką. (Jeśli nowy właściciel nie posiada zwierząt, elementy te można z łatwością zdemontować).

WYPOSAŻENIE, PARKOWANIE I PRZYNALEŻNOŚCI:
- Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane wraz z większością sprzętu AGD (w tym pojemnymi szafami i zabudowami w przedpokoju oraz sypialni) - wchodzisz i mieszkasz.
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,65 m², idealna na opony czy rzeczy sezonowe.
- W piwnicy znajduje się ogólnodostępne pomieszczenie zamykane na klucz, gdzie przechowywane są rowery oraz wózki dziecięce.
- Miejsce postojowe: istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu prywatnego miejsca postojowego - koszt jest symboliczny i wynosi niecałe 80 zł rocznie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- Świetne połączenie z całym Trójmiastem: zaledwie 3 minuty pieszo od wyjścia z klatki znajduje się przystanek autobusowy, a zmotoryzowani docenią bardzo szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.
- Bliskość kolei: w zasięgu krótkiego dojścia znajduje się ważny węzeł przesiadkowy SKM Gdynia Chylonia, skąd kursują nie tylko pociągi SKM po całym Trójmieście, ale również składy PolRegio (m.in. w kierunku Elbląga czy na Półwysep Helski).
- Natura na wyciągnięcie ręki: zaledwie 5 minut spacerem dzieli budynek od lasu (Trójmiejski Park Krajobrazowy) - idealnego na poranny jogging, spacery czy wycieczki rowerowe.
- Pełna infrastruktura pod domem: najbliższy sklep (market Kami) znajduje się 3 minuty od klatki. W najbliższej okolicy dostępne są również dyskonty (Lidl, Biedronka) oraz bogata oferta gastronomiczna (sushi, pizzeria, kebab).

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Cena: 675 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 53,7 m² (+ piwnica 1,65 m²)
- Liczba pokoi: 3 (salon + 2 niezależne pokoje) + osobna kuchnia
- Opłaty administracyjne (czynsz): ok. 870 zł latem / ok. 1375 zł zimą
- Forma własności: [Wpisz, np. Pełna własność z Księgą Wieczystą / Spółdzielcze własnościowe]

PS. Nie zamieściłem zdjęcia sypialni, ale jest naprawdę warta uwagi na możliwość oglądania filmów na dużym ekranie projektora.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie!
Pośrednikom dziękuję - sprzedaż bezpośrednia.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.